Kerrostalo
3h+k+kph+lasitettu parvekeKirkkopuistikko 30, Keskusta, Vaasa
Hinta
209 000 €
Koko
67.0 m²
Vuosi
1960
Täysin uudistettu asunto, jossa on tyylikäs ja toimiva pohjaratkaisu, on saanut uuden ilmeen vuosina 2018-2019 tehdyn perusteellisen remontin myötä.
Keittiö, kodin sydän, on suunniteltu huolella ja varustettu huippuluokan kodinkoneilla. Keittiön tilava kaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja kaikki kodinkoneet on taidokkaasti integroitu osaksi kalustusta. Kylpyhuoneen tilaa säästääkseen pesukone ja kuivausrumpu on sijoitettu keittiöön.
Olohuoneen ilme on avartunut, kun ylimääräiset seinät on poistettu ja keittiöön johtava seinä on avattu luoden saumattoman yhteyden näiden tilojen välille. Olohuoneen länsiseinältä avautuvat panoraamamaiset näkymät, ja lasitetulta parvekkeelta voi nauttia ilta-auringosta.
Kylpyhuone on kokonaisuudessaan uusittu, ja asunnon jokainen pinta on päivitetty moderneilla materiaaleilla. Lattioissa on käytetty kestävää, korkealaatuista laminaattia, ja eteisen elegantti laattalattia yhdistää tilat esteettisesti toisiinsa. Remontin yhteydessä asuntoon on asennettu uusi sähköjärjestelmä ja poistettu asbesti, vastaten tämän päivän rakennusmääräyksiä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja kaikki suuret remontit on tehty. Asunto esitellään vain yksityisnäytöillä, joten varaa oma esittelyaikasi.
———————————————–
Bostad med trevlig helhet och praktisk planlösning, totalrenoverad 2018-2019.
Bostaden har mycket stämningsfullt, praktiskt och modernt kök som försetts med högkvalitativa köksmaskiner. I köket finns gott om förvaringsutrymme och alla maskiner är integrerade, b.la. har tvättmaskin med torktumlare installerats för att skapa mera utrymme i badrummet.
Vardagsrummet har också förstorats i samband med renoveringen, extra väggar har tagit bort samt väggen mot köket har öppnats så att man fått en öppen planlösning. Vardagsrummet har tilltalande panoramautsikt mot väst samt utgång till den inglasade balkongen.
Bostadens badrum har också stiligt förnyats. Bostadens alla ytor har förnyats, d.v.s väggar, tak och bostaden har pikats upp och jämnats ut samt fått ett stresståligt laminatgolv av hög kvalitet. Tamburen har klinkergolv och har öppnats mot vardagsrummet. I samband med bostadsrenoveringen har också bostadens elsystem förnyats och asbest tagits bort enligt dagens krav.
Husbolaget är välskött och de största renoveringarna har genomförts.
Till bostaden ordnas enbart privatvisningar.
Yhteystiedot |
|
---|---|
|
Kohdenumero | 20670704 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+lasitettu parveke |
Asuinpinta-ala m² | 67 m² |
Yhteensä m² | 67 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 4 |
Kerroksia | 7 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1960 |
Käyttöönottovuosi | 1960 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 209 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 209 000 € |
Yhtiövastike | 230,88 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 5.5 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 20 e/hlö/kk Saunamaksu 1,70e/h Pesutupa 2e/h Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Asunto on pidetty erittäin hyvässä kunnossa. |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Bostads Ab Kyrkoesplanaden 30 Asunto Oy |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Mäkinen Oy Varastokatu 4, 65100 Vaasa. Atte Uola atte.uola@ismakinen.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | D2018 |
Autotallipaikkoja | 6 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | -1996 rakennettu katos sisäänkäynteihin, -1996 uusittu sisäpuoleiset räystäskourut, -1998 pääovien uusiminen, -1998 lukitusten perusparannus, -1998 sauna remontti ja kellaritilojen maalaus, -1999 palovaroittimien hankinta huoneistoihin, -2001 vaaka-, pysty ja pohjavesiviemäreiden puhdistus, -2001 keittiön hajulukkojen uusiminen, -2001 hissien peruskorjaus, -2002 tv- antenniverkostojen kunnostus, -2003 uusittu asuin- ja LH ikkunat ja parvekeovet, -2004 sauna-pesutuparemontti, -2004 lämpimän käyttövesipuolen linjasulkuventtiilien uusinta, -2006 patteritermostaattien uusinta, lämmön säätö, -2008 valokuitu Anvian laajakaista max 24 Mbit/s, -2009 takaoven ulko-oven uusinta, LH ja katurakennus, -2010 pyykinkuivauskoneen hankinta, -2010 rännit, sisäpuoleisen uuden rännikourun ja syöksyputken uusinta LH, -2010 putkiremontti, lämmönvaihdin, ATK- ja tv - antenniverkon uusinta, sähkötöiden osalta uusittu jokaiseen huoneistoon ryhmäkeskus ja kylpyhuoneiden sähköistys, -2011 A-talon erkkereiden eristeiden uusinta, -2011 A-talon katon maalaus, -2012 oman uuden jätepisteen hankinta ja astioiden hankinta,-2012 ilmanvaihtokanavien nuohous, -2012 autolämmityspaikat koteloiden ja johdotusten uusinta 1-10. -2013 liikerakennuksen katon maalaus, -2014 taloyhtiön huoneiston A6 täysremontti, -2014 autom.savupoisto-ikkunoiden asennus A-taloon, -2014 kahden vieraspaikan muutos lämmityspaikoiksi, -2015 A- talon pihapuolen rännin uusinta, -2016 lumiesteisen asennus C taloon ja lisärakennukseen, -2017 parvekkeiden kunnostus ja sokkeleiden maalaus, -2022 kiinteistön kuntoarvio, -2023 pohjaviemäreiden kuvaus ja pesu, vintin ikkunoiden uusinta 4 kpl |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen korjaustarvesuunnitelma vuosille-Styrelsens reparationplan 2023-2027: projektipäällikön valinta julkisivu-ja parvekeremonttiin. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Julkisivujen korjaukset kuntotutkimuksen perusteella + kattojen maalaus 2025. |
Tontin pinta-ala | 2106 m² |
Tontin omistus | Oma |