Kerrostalo 3h+k+kph+parveke
Koulukatu 63, Keskusta, Vaasa
Hinta
175 000 €
Koko
69.0 m²
Vuosi
1968
Moderni kaupunkikoti lähellä rantaa ja puistoja. HETI VAPAA!
Tämä huolella uudistettu koti tarjoaa viihtyisää kaupunkiasumista luonnon ja palveluiden äärellä, kävelymatkan päässä Vaasan keskustasta.
Kaksi makuuhuonetta, iso olohuone, erillinen keittiö ja ajattoman vaalea ilme luovat toimivan ja tasapainoisen pohjaratkaisun. Selkeät linjat, siistit pinnat ja moderni tunnelma tekevät asunnosta helposti lähestyttävän, täällä on helppo viihtyä. Valoa tulvii sisään kahdesta suunnasta, ja tilat on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen.
Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo huolettomuutta asumiseen, ja kaikki tarpeellinen löytyy läheltä: päivittäispalvelut, puistot ja merenranta ovat vain muutaman askeleen päässä. Lähialueen kulttuuri- ja ravintolatarjonta täydentävät kokonaisuuden.
Tämä on koti, joka kannattaa kokea paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tervetuloa tutustumaan!
_____________________
Modern stadsvåning nära havet och grönområden
Ett smakfullt renoverat hem med två sovrum, rymligt vardagsrum och separat kök, bara en kort promenad från Vasa centrum. Ljusa ytor, tydlig planlösning och fönster i två väderstreck skapar en trivsam atmosfär.
Här bor du med natur, service och havet alldeles i närheten. Välskött husbolag ger trygghet och bekvämt boende.
Kontakta oss för visning!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 23.07.2025 17:15 - 17:40 |
|
| Kohdenumero | 21092072 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 69 m² |
| Yhteensä m² | 69 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 175 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 142 000 € |
| Velkaosuus | 33 000 € |
| Yhtiövastike | 448,50 € |
| Rahoitusvastike | 172,50 € |
| Hoitovastike | 276,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autotalli 37€/kk Autopaikka (sähköpistoke) 12€/kk Autopaikka 10€/kk Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. Ostaja vastaa omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvästä kustannuksesta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto on hyvässä kunnossa. |
| Tehdyt korjaukset | 2022 kaikki pinnat, keittiö ja kylpyhuone uusittu samoin sähköt. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Säde Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistöpalvelu BACKLUNDS Fastighetstjänst Simon Backlund Perongatan 48 66210 Molpe 050 362 5355 simon.backlund@icloud.com |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 8 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2014 Itä- ja pohjoispuolen julkisivun pesu ja maalaus, lumiesteet katolle, rappukäytävän maalaus ja valaistuksen uusiminen 2016 Viemärien pinnoitus, sukitettu viemäri talosta likkerakennukseen, saunaremontti, hankittu jätekatos, siivousparvekkeiden ikkunoiden, ovien uusiminen, ulko-oven uusiminen, uusittu talon sähkösyöppö 2017 hankittu pylväsvalaisin 2018 kellarin ovi uusittu 2020 tiilisaumojen uusimista Yhtiön ulko-ovi uusittu kesän 2022 aikana Tukimuuri yhtiön ja naapuriyhtiön välillä on uusittu 2024. Kuivausrumpu on uusittu vuonna 2024. Lämmönvaihdin uusittiin kesällä 2024. Suunniteltu putki-, sähkö- ja ilmanvaihtosaneeraus aloitettiin tammikuussa 2025, ja sen arvioidaan valmistuvan kesäkuussa 2025. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 5-vuotissuunnitelmassa: Vuoden 2025 aikana päivitämme myös selonteon talon tulevista kunnossapitotarpeista. |
| Tontin pinta-ala | 1735,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |