Siirry sisältöön

Kerrostalo 3h+k+kph+parveke

Koulukatu 63, Keskusta, Vaasa

Hinta
175 000 €

Koko
69.0 m²

Vuosi
1968

Moderni kaupunkikoti lähellä rantaa ja puistoja. HETI VAPAA!

Tämä huolella uudistettu koti tarjoaa viihtyisää kaupunkiasumista luonnon ja palveluiden äärellä, kävelymatkan päässä Vaasan keskustasta.

Kaksi makuuhuonetta, iso olohuone, erillinen keittiö ja ajattoman vaalea ilme luovat toimivan ja tasapainoisen pohjaratkaisun. Selkeät linjat, siistit pinnat ja moderni tunnelma tekevät asunnosta helposti lähestyttävän, täällä on helppo viihtyä. Valoa tulvii sisään kahdesta suunnasta, ja tilat on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo huolettomuutta asumiseen, ja kaikki tarpeellinen löytyy läheltä: päivittäispalvelut, puistot ja merenranta ovat vain muutaman askeleen päässä. Lähialueen kulttuuri- ja ravintolatarjonta täydentävät kokonaisuuden.

Tämä on koti, joka kannattaa kokea paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tervetuloa tutustumaan!

_____________________

Modern stadsvåning nära havet och grönområden

Ett smakfullt renoverat hem med två sovrum, rymligt vardagsrum och separat kök, bara en kort promenad från Vasa centrum. Ljusa ytor, tydlig planlösning och fönster i två väderstreck skapar en trivsam atmosfär.

Här bor du med natur, service och havet alldeles i närheten. Välskött husbolag ger trygghet och bekvämt boende.

Kontakta oss för visning!

Yhteystiedot
  • Marjo Huhmarsalo
  • Door LKV
  • marjo@doorlkv.fi
  • 0400330649
Marjo Huhmarsalo

Kohdenumero21092072
Sijainti
  • Keskusta
  • Koulukatu 63
  • 65100
  • Vaasa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+parveke
Asuinpinta-ala m²69 m²
Yhteensä m²69 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1968
Käyttöönottovuosi1968
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta175 000 €
Myyntihinta142 000 €
Velkaosuus33 000 €
Yhtiövastike448,50 €
Rahoitusvastike172,50 €
Hoitovastike276,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaAutotalli 37€/kk Autopaikka (sähköpistoke) 12€/kk Autopaikka 10€/kk Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. Ostaja vastaa omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvästä kustannuksesta.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on hyvässä kunnossa.
Tehdyt korjaukset2022 kaikki pinnat, keittiö ja kylpyhuone uusittu samoin sähköt.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneessa ajattomat ja tyylikkäät materiaalit.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säde Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistöpalvelu BACKLUNDS Fastighetstjänst Simon Backlund Perongatan 48 66210 Molpe 050 362 5355 simon.backlund@icloud.com
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2018
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2014 Itä- ja pohjoispuolen julkisivun pesu ja maalaus, lumiesteet katolle, rappukäytävän maalaus ja valaistuksen uusiminen 2016 Viemärien pinnoitus, sukitettu viemäri talosta likkerakennukseen, saunaremontti, hankittu jätekatos, siivousparvekkeiden ikkunoiden, ovien uusiminen, ulko-oven uusiminen, uusittu talon sähkösyöppö 2017 hankittu pylväsvalaisin 2018 kellarin ovi uusittu 2020 tiilisaumojen uusimista Yhtiön ulko-ovi uusittu kesän 2022 aikana Tukimuuri yhtiön ja naapuriyhtiön välillä on uusittu 2024. Kuivausrumpu on uusittu vuonna 2024. Lämmönvaihdin uusittiin kesällä 2024. Suunniteltu putki-, sähkö- ja ilmanvaihtosaneeraus aloitettiin tammikuussa 2025, ja sen arvioidaan valmistuvan kesäkuussa 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit5-vuotissuunnitelmassa: Vuoden 2025 aikana päivitämme myös selonteon talon tulevista kunnossapitotarpeista.
Tontin pinta-ala1735,5 m²
Tontin omistusOma