Siirry sisältöön

Kerrostalo 3h+k+kph+s+las.parveke

Rantakatu 30, Keskusta, Vaasa

Hinta
695 000 €

Koko
107.0 m²

Vuosi
2023

Tyylikäs ja ajaton koti arvostetussa Lindparkenissa!

Tämä huolella suunniteltu koti tarjoaa laatua, mukavuutta ja ainutlaatuisen ympäristön Lehmuspuiston ja meren läheisyydessä. Asunto sijaitsee täysin peruskorjatussa entisessä Lääkäritalossa, joka sai vuonna 2023 modernin ilmeen ja lisäkerroksen, yhdistäen perinteiset arvot ja nykyaikaisen asumisen mukavuudet.

Valoisa ja avara pohjaratkaisu luo harmonisen tilan, jossa olohuone, keittiö ja lasitettu parveke yhdistyvät saumattomasti. Kauniit näkymät avautuvat ympäröivään luontoon, ja suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Integroidut kodinkoneet, huolella valitut materiaalit ja viimeistelty valaistus tekevät kodista sekä toimivan että tyylikkään.

Spa-henkinen kylpyhuone tarjoaa arkeen ylellisyyttä – erillinen suihku, kylpyamme ja sauna takaavat rentoutumishetket omassa rauhassa. Kaksi tilavaa vaatehuonetta lisäävät käytännöllisyyttä, ja KNX-älyjärjestelmä sekä viilennys varmistavat modernin asumismukavuuden vuoden ympäri.

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 16 000 € (sis. sähköauton latauspisteen).

Esittelyt vain yksityisesti – ota yhteyttä ja varaa oma aikasi!

Marjo 0400 330 649 / marjo@doorlkv.fi
Cesar 041 3186861 / cesar@doorlkv.fi
_____________________________________

Stilfullt och tidlöst hem i eftertraktade Lindparken!

Detta genomtänkt planerade hem erbjuder kvalitet, komfort och en unik boendemiljö nära Lindparken och havet. Bostaden är i det totalrenoverade tidigare Läkartalet, som 2023 fick ett modernt uttryck och en tillbyggd våning – en harmonisk kombination av klassiska värden och modern boendekomfort.

Den ljusa och rymliga planlösningen skapar ett välbalanserat hem där vardagsrum, kök och den inglasade balkong smälter samman. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus, och utsikten över den omgivande naturen skapar en rofylld atmosfär. Integrerade vitvaror, noggrant utvalda material och genomtänkt belysning ger hemmet både stil och funktionalitet.

Det spa-inspirerade badrummet ger vardagen en lyxig touch – separat dusch, badkar och bastu erbjuder avkoppling i en privat miljö. Två rymliga klädkammare ger extra förvaring, medan KNX-smartsystem och kylning säkerställer hög boendekomfort året runt.

Det finns möjlighet att köpa separat en biltaksplats för 16 000 euro (Inkluderar laddningsstation för elbil).

Till bostaden ordnas enbart privatvisningar, var i kontakt så berättar vi mera.

Cesar 041 3186861 / cesar@doorlkv.fi
Marjo 0400 330 649 / marjo@doorlkv.fi

Yhteystiedot
  • Marjo Huhmarsalo
  • Door LKV
  • marjo@doorlkv.fi
  • 0400330649
Marjo Huhmarsalo

Kohdenumero20771145
Sijainti
  • Keskusta
  • Rantakatu 30
  • 65100
  • Vaasa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+s+las.parveke
Asuinpinta-ala m²107 m²
Yhteensä m²107 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2023
Käyttöönottovuosi2023
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta695 000 €
Myyntihinta348 423,44 €
Velkaosuus346 576,56 €
Yhtiövastike2 514,50 €
Rahoitusvastike2 193,50 €
Hoitovastike321,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 20€/hlö/kk Autokatos 15€/kk

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Mielen kodinkoneet, tasot ja välitila kvartsia, tyylikäs aamiaiskaappi. Puustellin keittiö.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Lattia ja seinät näyttävää ja tasokasta laattaa.
WC-tilojen kuvaus
  • Tilava erillinen wc, jossa myös pyykkihuolto.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Tyylikäs sauna josta puisto ja meri näkymät.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiBostads Ab Vasa Lindparken - Asunto Oy Vaasan Lehmuspuisto
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Mäkinen Oy Varastokatu 4, 65100 Vaasa Kimmo Rosendahl kimmo.rosendal@mäkinen.fi puh: 029 1233413
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja11
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTaloyhtiö on täysin peruskorjattu ja siihen rakennettu lisäkerros. Ainoastaan betoni- /tiilirunko on jäljellä vanhasta talosta
Tontin pinta-ala1562 m²
Tontin omistusOma