Siirry sisältöön

Kerrostalo 3h+k+parveke

Kapteeninkatu 7, Ullanlinna, Helsinki

Hinta
539 000 €

Koko
70.0 m²

Vuosi
1962

Viehättävä läpitalon kolmio parvekkeella Ullanlinnassa – lähellä puistoa ja merta.

Tervetuloa tähän viihtyisään ja remontoituun asuntoon osoitteessa Kapteeninkatu 7, Helsingin Ullanlinnassa, yhdessä kaupungin halutuimmista kaupunginosista. Erinomainen sijainti – viihtyisän puiston vieressä ja vain kivenheiton päässä merestä – tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämää ja luonnonläheisyyttä.

Läpitalon asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, mikä takaa upean luonnonvalon kahdesta suunnasta. Kodikas parveke tarjoaa täydellisen paikan aamukahville tai iltadrinkille.

Asunto on käynyt läpi laajan remontin vuosina 2020–2021, jolloin parkettilattiat, seinät, keittiö ja kylpyhuone uudistettiin. Hyvin hoidettu taloyhtiö on tehnyt merkittäviä remontteja, mikä tekee tästä turvallisen sijoituksen ja huolettoman kodin.

Asut keskellä Ullanlinnan tunnelmaa, kahviloiden, ravintoloiden ja putiikkien ympäröimänä, samalla nauttien läheisistä viheralueista ja merenrannan kävelyreiteistä. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus sinulle, joka etsit tyylikästä ja toimivapohjaista kotia Helsingin halutuimmalta alueelta!

Varaa esittely – tervetuloa tutustumaan!

——————————-

Charmig genomgående trea med balkong i Ulrikasborg – nära park och hav.

Välkommen till denna trevliga och renoverade lägenhet på Kaptensgatan 7, belägen i hjärtat av Ulrikasborg, ett av Helsingfors mest eftertraktade områden. Läget är toppen, bredvid en mysig park och bara ett stenkast från havet – här får du det bästa av både stadsliv och naturnära boende.

Den genomgående bostaden är på tredje våningen och har ett härligt ljusinsläpp från två håll. Den mysiga balkongen erbjuder en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller en kvällsdrink.
Bostaden genomgick en grundlig renovering 2020–2021, där parkettgolv, väggar, kök och badrum uppdaterades. Det välskötta husbolaget har genomfört stora renoveringar, vilket ger en trygg investering och bekymmersfritt boende.

Här bor du med caféer, restauranger och butiker runt hörnet, samtidigt som du har närhet till grönområden och havspromenader. En unik möjlighet för dig som söker ett hem med bra planlösning i ett av Helsingfors mest eftertraktade kvarter!

Välkommen att boka visning!

Yhteystiedot
  • César Kurtén
  • Door LKV
  • cesar@doorlkv.fi
  • 0413186861
César  Kurtén

Kohdenumero21117055
Sijainti
  • Ullanlinna
  • Kapteeninkatu 7
  • 00140
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+parveke
Asuinpinta-ala m²70 m²
Yhteensä m²70 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1962
Käyttöönottovuosi1962

Velaton hinta539 000 €
Myyntihinta539 000 €
Yhtiövastike378,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Autopaikka vuokra 65 €/kk Autotalli vuokra 130 €/kk

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausIlmavesilämpöpumppu, kauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy KAPTEENINKATU 7
Isännöitsijän yhteystiedotSeppo Rosendahl 040 562 3000 Tehtaankatu 10 00140 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTerassi
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja1
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2004 Vesikaton pinnoitus 2004 Uusi moottoriportti porttikäytävään 2006-2007 Asuntojen ja porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2008-2010 LVIS-saneeraus, perinteinen menetelmä 2009-2010 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Exec) 2011-2012 Porrashuoneiden kunnostus 2012 Hissien peruskorjaus (5 kpl hissejä) 2015 Pietarinkatu 17 puoleisen päätykaavelin rappauksen uusiminen 2016 Kattoturvatuotteiden asennus 2017 Uuden piharakennuksen / jätetilan ja polkupyöräpaikkojen rakentaminen sisäpihalle 2018 Taloyhtiölaajakaistan hankinta (DNA) 2022 Rakennusten välisen matalan yhdysosan katon peruskorjaus 2023-2024 Energiaremontti (LTO, PILP) 2024 Autopaikoille latausasemat 11 Kw 2024 VSS- tilojen kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2026 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus 2025-2028 Vesikaton kunnostus 2025-2028 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
Tontin pinta-ala2085 m²
Tontin omistusOma