Siirry sisältöön

Kerrostalo 3h+k+(piian huone)

Vaasanpuistikko 15, Keskusta, Vaasa

Hinta
189 000 €

Koko
88.0 m²

Vuosi
1938

– Sijainti ydinkeskustassa
– Edullinen vastike
– Oma tontti
– Autotalli erillisillä osakkeilla

Valoisa asunto länteen taloyhtiön rauhallisella sisäpihalla, kolmannessa kerroksessa.

Upealla, keskeisellä sijainnilla, kävelymatkan päässä keskustan palveluista! Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja sitä on mahdollista muokata vielä avarammaksi ja valoisammaksi. Olohuone on tilava ja yhtenäinen keittiön kanssa. Keittiön yhteydessä on ns. ”piianhuone”, jota voi käyttää varastotilana, vaatehuoneena tai työhuoneena. Kompakti keittiö, johon on kulku kahdesta eri suunnasta.

Asunnon vahvuutena on toimiva pohjaratkaisu, joka on muokattavissa ja asunto sijaitsee taloyhtiön rauhallisella ja suojaisalla sisäpihalla.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on erittäin tilava ja varustettu vaatekaapilla. Sekä eteinen että käytävä ovat tilavia ja niissä on kaapit ja hyllyt, jotka sisältyvät kauppaan. Koko asunnossa on miellyttävä parkettilattia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuria remontteja on tehty.

Asunnon myynnin yhteydessä myydään myös autotalli erillisillä osakkeilla hintaan 35 000 euroa.

————————-

– Centralt läge
– Förmånligt vederlag
– Egen tomt
– Garage med separata aktier

Ljus bostad mot väst på tredje våningen i husbolagets lugna innergård.

Fantastiskt centralt läge med gångavstånd till centrum och all service! Bostaden har en mycket bra planlösning som även kan modifieras för att bli ännu mer öppen och ljus. Vardagsrummet är rymligt och sammanhängande med köket mot väst. Parallellt med köket finns det så kallade ”pigarummet”, som kan användas som förrådsutrymme, klädrum eller arbetsrum. Köket är kompakt och har två ingångar.

Bostadens styrka är den funktionella planlösningen som går att anpassa, samt att den ligger i husbolagets lugna och skyddade innergård.

Bostaden har två sovrum, varav det ena är mycket rymligt och utrustat med klädskåp. Både tamburen och hallen är rymliga och har försetts med klädskåp och hyllor som ingår i köpet. Hela bostaden har trevlig parkett. Husbolaget är välskött och stora renoveringar har genomförts.

I samband med försäljningen av bostaden säljs även ett garage med separata aktier för 35 000 euro.

Yhteystiedot
  • César Kurtén
  • Door LKV
  • cesar@doorlkv.fi
  • 0413186861
Esittelyt08.03.2026 13:00 - 13:40
César  Kurtén

Kohdenumero20962928
Sijainti
  • Keskusta
  • Vaasanpuistikko 15
  • 65100
  • Vaasa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+(piian huone)
Asuinpinta-ala m²88 m²
Yhteensä m²88 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1938
Käyttöönottovuosi1938
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta189 000 €
Yhtiövastike299,20 €
Vesimaksu
  • 27
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 1,5% Mahdollinen DIAS kustannus (digitaalinen asuntokauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on kompakti ja sijaitsee yhteydessä ”piikarhuoneeseen”, samalla olohuoneessa on tilaa ruokapöydälle. Keittiössä on kaksi sisäänkäyntiä.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi
  • Asunnon kylpyhuone on yli 20 vuotta vanha ja alkaa olla käyttöikänsä päässä, minkä vuoksi sen remontointia suositellaan.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone on tilava ja länteen päin. Siellä on tilaa ruokapöydälle, ja se on avoimessa yhdistelmässä keittiön kanssa.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on tilava ja varustettu liukuovikaapilla. Lisäksi on ns. ”piikarhuone”, jota voidaan käyttää vaatehuoneena tai pienempänä makuuhuoneena.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiFastighets Ab Wasaesplanaden 15
Isännöitsijän yhteystiedotPientupa Oy +358306364655 Jaakko Isokangas jaakko.isokangas@pientupa.com
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaSauna ja pesutupa sisältyvät vastikkeeseen.
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHissien peruskorjaus 1999, LVI-saneeraus 1999, parvekesaneeraus 2001, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010, julkisivujen maalaus 2010, piharemontti 2013, lukostojen uusiminen 2016, talopesulan saneeraus 2017, kattoturvallisuuden parantaminen 2018, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2020, Pitkänkadun puoleisen portin kunnostus ja käyntiovien sähköistys 2020, Viemärit huuhdeltu ja kuvattu D ja F rapuissa sekä kattojen huoltamaalaus 2021, viemärit huuhdeltu ja kuvattu D ja F rapussa 2022, Hissien Gsm liittymät, lömmönsiirtimen ja sähköiset rapputaulut 2023, Saunan lauteet 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLukituksen uusiminen 2029
Tontin pinta-ala2826 m²
Tontin omistusOma