Siirry sisältöön

Kerrostalo 3h+k+s

Kapteeninkatu 36, Palosaari, Vaasa

Hinta
168 000 €

Koko
76.5 m²

Vuosi
1981

Tunnelmallinen ja tilava kolmio hissitalon 4. kerroksessa hyvällä sijainnilla kävelymatkan päässä Palosaaren oppilaitoksista ja palveluista.

Tässä asunnossa on hyvä, käytännöllinen pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja jälkeenpäin rakennettu sauna. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Hyvät säilytystilat, vaatekaapistot ja vaatehuone. Lattiat on uusittua harmaasävyistä vinyylilankkua.

Viihtyisä taloyhtiö, jossa pihassa asukkaiden yhteiskäytössä on kesäkeittiö grillailuun ja ajanviettoon. Taloyhtiössä ikkunat on uusittu ja vuosien varrella on tehty runsaasti kunnossapitotöitä. Taloyhtiö on omalla tontilla ja hoitovastike on hyvin kohtuullinen. Autopaikka saatavilla, yhtiön autohallipaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

Tervetuloa tutustumaan, soita ja sovi oma esittelyaika!

———————————————

Stämningsfull och rymlig trerummare i hisshusets 4:e våning med bra läge på gångavstånd till Brändö utbildningsinstitut och service.

Denna bostad har en bra och praktisk planlösning, rymliga rum och en eftermonterad bastu. Från vardagsrummet finns utgång till en inglasad balkong. Bra förvaringsutrymmen, garderober och en klädrum. Golven är nyligen renoverade med gråtonad vinylplanka.

Trivsamt bostadsbolag där gården erbjuder en sommarkök för grillning och umgänge för de boende. I bostadsbolaget har fönstren förnyats och mycket underhåll har utförts genom åren. Bostadsbolaget äger sin tomt, och skötselvederlaget är mycket rimligt. Parkeringsplats finns tillgänglig, och bolagets parkeringshallplatser fördelas enligt kölista.

Välkommen på visning – ring och boka din egen tid!

Yhteystiedot
  • Anu Nevala
  • Door LKV
  • anu@doorlkv.fi
  • 0405885020
Anu Nevala

Kohdenumero21645790
Sijainti
  • Palosaari
  • Kapteeninkatu 36
  • 65200
  • Vaasa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²76.5 m²
Yhteensä m²76.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
Vapautuu01.05.2025

Kuukausivuokra850,00 €
Velaton hinta168 000 €
Myyntihinta163 252,50 €
Velkaosuus4 747,50 €
Yhtiövastike301,78 €
Rahoitusvastike72,28 €
Hoitovastike229,50 €
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu20 € / kk
Lisätietoja maksuistaOstajalle varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2018: Olohuoneen ja eteisen katto maalattu. Olohuoneen ja eteisen seinät tapetoitu. Olohuoneeseen, eteiseen ja kahteen makuuhuoneeseen asennettu vinyylilankku vanhan muovimaton päälle.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Vuonna 2018 uusitut vinyylilankkulattiat.
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Amiraali
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Proventia Oy, Koulukatu 10, 65100 Vaasa Ulla Lämsä, 06 3199 100, info@isannointiproventia.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2002 Uudet ikkunoiden alumiiniset ulkopokat 2004 Porraskäytävien pääulko-ovet uusittu 2008 Lämmönvaihtimen uusinta 2009 C-saunatilojen kunnostustyöt 2010 B-saunatilojen kunnostustyöt, hissien uusinta, parvekkeiden korjaustyöt 2011 A-saunatilojen kunnostustyöt 2012 D-saunatilojen kunnostustyöt 2015 Elementtisaumojen uusinta, patteriventtiilien, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta ja lämmön perussäätö 2016 Kattohuopien uusiminen 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätötyöt 2023 Rappuvalaistuksen sekä valaisimien saneeraus yleisissä tiloissa, Abloy Easy avaimet autohallin käyntioviin 2023 Vilpoloiden kunnostus 2024 Parvekelinjauksen pesu, korjaus ja maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 palovaroittimet ja autohallin kunnostustyöt.
Tontin pinta-ala4568 m²
Tontin omistusOma