Siirry sisältöön

Omakotitalo 4h, k, 2 x kph, s, wc, takkahuone

Närhenkuja 3, Teeriniemi, Vaasa

Hinta
188 000 €

Koko
119.0 m²

Vuosi
1980

Remontoitu omakotitalo viihtyisällä pihalla ja huippusijainnilla rauhallisen päättyvän kadun varrella, korkealla ja kauniissa ympäristössä!

Tämä hyvin hoidettu koti tarjoaa erittäin toimivan pohjaratkaisun, avarat oleskelutilat sekä suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat ajattoman sisustuksen harmonisia, luonnonläheisiä sävyjä.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat keittiö, olohuone, takkahuone, wc, kylpyhuone kodinhoitotiloineen sekä sauna. Takkahuoneessa on avotakka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Sisäänkäyntejä on talon kolmeen suuntaan, joista yksi johtaa viihtyisälle ja suojaisalle sisäpihalle, jossa on terassi ja vehreä ympäristö.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on erityisen tilava ja varustettu sekä walk-in-vaatehuoneella että parvekkeella. Yläkerrassa sijaitsee myös toinen kylpyhuone wc:llä.

Säilytystilaa talossa on runsaasti kaapistojen, vaatehuoneiden ja käyttöullakon ansiosta. Talon yhteydessä on lisäksi ulkovarasto sekä tekninen tila. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja talossa on koneellinen ilmanvaihto sekä ilmalämpöpumppu molemmissa kerroksissa.

Tervetuloa ottamaan yhteyttä lisätietojen ja esittelyajan sopimiseksi!

____________________________________

Renoverat egnahemshus med mysig trädgård och toppenläge på en höjd vid en lugn återvändsgata i vacker omgivning!

Detta välskötta hem bjuder på en mycket trivsam planlösning med rymliga sociala ytor och stora fönster som släpper in rikligt med ljus och harmoniserar med den tidlösa inredningen i naturnära toner.

På första våningen finns kök, vardagsrum, brasrum, toalett, badrum med kombinerat klädvårdsrum samt en bastu. I brasrummet finns en öppen spis som sprider värme och skapar en mysig atmosfär. Här finns även ingångar från tre sidor av huset, varav en leder ut till den trevliga trädgården med terrass och lummig omgivning.

På övervåningen finns tre sovrum, varav ett är extra rymligt och har både walk-in-closet och balkong. På övervåningen finns också ytterligare ett badrum med toalett. I huset finns gott om förvaring i form av garderober, klädrum och bruksvind. Intill huset finns också ett uteförråd och tekniskt utrymme. Uppvärmningen sker med fjärrvärme och huset är utrustat med maskinell ventilation samt luftvärmepump på båda våningarna.

Välkommen att ta kontakt för mer information och visning!

Yhteystiedot
  • Anu Nevala
  • Door LKV
  • anu@doorlkv.fi
  • 0405885020
Esittelyt13.07.2026 16:30 - 17:00
Anu Nevala

Kohdenumero21026234
Sijainti
  • Teeriniemi
  • Närhenkuja 3
  • 65320
  • Vaasa
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, 2 x kph, s, wc, takkahuone
Asuinpinta-ala m²119 m²
Yhteensä m²119 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen huoneistoala on rakennuspiirustuksien mukaan 119 m² ja kerrosala 142 m². Enligt byggnadsritningarna är husets bostadsyta 119 m² och våningsyta 142 m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta188 000 €
Myyntihinta188 000 €
Kiinteistövero214,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkö, käyttövesi ja viemäri kulutuksen mukaan. Puhtaanapito, nettiliittymä y.m. mahdolliset kustannukset. Varainsiirtovero 3%. Lisätietoa kustannuksista välittäjältä. El, bruksvatten och avlopp enligt egen förbrukning. Kostnader enligt avtal för sophantering, internet mm. Överlåtelseskatt 3%. Mer information om kostnaderna fås från förmedlaren.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetOlohuone 2020 (uusi mdf-katto ja pintaremontti) Eteinen 2020 (tuulikaapin seinä purettu, uusi mdf-katto, uudet kaapistot ja pintaremontti) Takkahuone 2020 (uusi mdf-katto ja pintaremontti) Uusi sähkökeskus ja sähköt uusittu 2020 Terassi ja pihan maanrakennustyöt 2021 Hulevesijärjestelmä uusittu 2021 Suuri makuuhuone 2022 (walk-in-vaatehuone rakennettu, seinät maalattu ja listat uusittu) Kaukolämpö 2023 Alakerran wc 2024 (uusi vinyylilattia, uusi wc-istuin, uudet kalusteet ja pintaremontti) Sininen makuuhuone 2024 (uudet kaapistot ja pintaremontti) Kylmäullakon säilytystila 2024 Ulko-ovet uusittu 2024 Harmaa makuuhuone 2025 (uusi MDF-katto ja pintaremontti) Keittiö 2026 (listat uusittu, uusi layout, uusi vinyylilattia, seinät maalattu sekä uusi jääkaappi ja pakastin) Alakerran kylpyhuone 2026 (uusi vinyylilattia ja pintaremontti) Sauna 2026 (uusi katon eristys ja panelointi sekä uusi saunan sisustus) Autokatos purettu ja uusi kuisti rakennettu 2026 Vardagsrum 2020 (nytt mdf-tak och ytrenovering) Hall 2020 (farstuvägg riven, nytt mdf-tak, nya garderober och ytrenovering) Brasrum 2020 (nytt mdf-tak och ytrenovering) Ny elcentral och nydragen el 2020 Terrass och markarbete på tomten 2021 Dagvattensystem omgjort 2021 Stora sovrummet 2022 (walk-in garderob byggd, väggarna målade och listbyten) Fjärrvärme 2023 Nedervåningens wc 2024 (nytt vinylgolv, ny toalett, inredning och ytrenovering) Blå sovrummet 2024 (nya garderober och ytrenovering) Kallvinds förvaring 2024 Nya ytterdörrar 2024 Grå sovrummet 2025 (nytt mdf-tak och ytrenovering) Kök 2026 (listbyte, ny layout, nytt vinylgolv och väggarna målade, ny kyl och frys) Nedervåningens badrum 2026 (nytt vinylgolv och ytrenovering) Bastu 2026 (ny takisolering och panel, ny bastuinredning) Biltak rivet och ny farstukvist 2026
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto. Åstak
  • Pelti. Plåt.
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: muovi, vinyyli
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Kiinteistötunnus/laitostunnus905-24-83-2-L1
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala690 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaVaasan kaupunki. Vasa stad.
Tontin vuokra210,27 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2038
Lisätietoja rakennusoikeudestaVaasan kaupunki. Vasa stad.
Lisätietoa kaavoituksestaVaasan kaupunki. Vasa stad. https://kartta.vaasa.fi/IMS