Lohkaretie 3, Melaniemi, Vaasa

Tämä hyvin pidetty omakotitalo on arkkitehdin suunnittelema, ja sille on ominaista harkittu ja persoonallinen, useaan tasoon jakautuva pohjaratkaisu.

Alimmalla tasolla sijaitsee suuri, lämmin autotalli, jossa on kaksi autotallin ovea, vesipiste, voimavirta sekä käytännöllinen hyllyjärjestelmä. Autotallista on kätevä kulkuyhteys suoraan talon erilliselle arjen sisäänkäynnille. Täällä sijaitsevat myös kylmähuone sekä erillinen tekninen tila.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kodin yhteiset oleskelutilat valoisana ja viihtyisänä kokonaisuutena. Tilat koostuvat keittiöstä, olohuoneesta, jossa on takka, WC, kylpyhuoneesta, saunasta sekä kodinhoitotilasta. Seuraavassa tasossa on lisäksi toinen WC, tilava walk-in-closet vaatehuone, sekä kylmä ullakko. Ylimmässä kerroksessa on kolme makuuhuonetta kaapistoineen sekä suuri oleskelutila, josta on käynti koilliseen suuntautuvalle parvekkeelle. Lisäksi tässä kerroksessa on erillinen tila, joka soveltuu hyvin kotitoimistoksi.

Talon lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja kaksi ilmalämpöpumppua mahdollistavat miellyttävän viilennyksen lämpiminä päivinä sekä lisälämmityksen tarpeen mukaan. Talossa on koneellinen ilmanvaihto. Piha on suojaisa ja vehreä, ja ympäristö on viihtyisä. Tontin vieressä sijaitsee viheralue ulkoilureitteineen, ja päivittäiset palvelut, kuten ruokakauppa, ovat kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa ottamaan yhteyttä ja kysymään lisätietoja sekä sopimaan esittelystä!

______________________________________

Detta välskötta egnahemshus är arkitektritat och präglas av en genomtänkt och karaktärsfull planlösning i flera etage.

På markplan finns ett stort, varmt garage utrustat med dubbla garageportar, vattenpost, kraftström och praktiskt hyllsystem. Från garaget finns en smidig ingång direkt till husets groventré. Här finns även ett kylrum samt ett separat tekniskt förråd.

På entréplan finns de sociala ytorna samlade i en ljus och trivsam helhet bestående av kök, vardagsrum med öppen spis, toalett, badrum, bastu och grovkök. På nästa etage finns ytterligare en toalett, en rymlig walk-in-closet och en kallvind. Högst upp finns tre sovrum med garderober samt ett allrum med utgång till balkongen mot nordost. Här finns även ett separat utrymme som fungerar som hemmakontor, en perfekt plats för arbete eller studier.

Husets uppvärmning sker med fjärrvärme och två luftvärmepumpar ger möjlighet till behaglig svalka under varma dagar samt extra uppvärmning vid behov. I huset finns maskinell ventilation. Gården är insynsskyddad och lummig och omgivningen är trivsam. Intill tomten finns ett grönområde med promenadstråk, och service såsom matbutik finns på gångavstånd.

Välkommen att ta kontakt för mer information och visning!