Siirry sisältöön

Paritalo 4h+k+2xkph+s+autokatos

Kaviotie 3, Pukinjärvi, Vaasa

Hinta
234 000 €

Koko
100.0 m²

Vuosi
2010

Erittäin viihtyisä kaksikerroksinen paritaloasunto hyvällä ja rauhallisella sijainnilla Pukinjärvellä.

Asunnossa on avoin, korkea huonekorkeus, joka ulottuu aina toiseen kerrokseen asti. Asunto on valoisa ja käytännöllinen, ja jokaisessa huoneessa on suuret, kauniit ikkunat. Koko asunto on sisustettu neutraaleilla sävyillä.

Toimiva ja ajaton keittiö on yhdistetty ruokailutilaan. Keittiötaso ja keittiösaareke ovat kiveä, mikä luo tyylikkään ja kestävän pinnan. Asunnossa on kaksi käytännöllistä kylpyhuonetta, jotka on täysin remontoitu vuosina 2016–2017. Alakerrassa on tyylikäs kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna. Yläkerran kylpyhuone on yhdistetty kodinhoitohuoneeseen, jossa on tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle.

Kodissa on kolme eri kokoista makuuhuonetta. Lämmityksen takaavat varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, jota voidaan käyttää sekä lämmitykseen että viilennykseen. Alakerrassa on lattialämmitys, ja myös pesutiloissa on lattialämmitys mukavuuden lisäämiseksi.

Asuntoon kuuluu katospaikka autolle sekä paikka myös toiselle autolle, jotka sisältyvät hintaan.

———————————-

Mycket trevlig parhuslägenhet i två våningar med bra och tryggt läge i Infjärden.

Bostaden har en öppen och imponerande takhöjd som sträcker sig ända upp till andra våningen. Bostaden är ljus och praktisk med stora, tilltalande fönster i varje rum. Hela bostaden är inredd i neutrala färger.

Det funktionella och tidlösa köket är i öppen planlösning med matplatsen. Köksbänken och köksön är i sten, vilket ger en stilren och hållbar yta. Bostaden har två praktiska badrum som totalrenoverades 2016–2017. På nedre våningen finns ett stilfullt badrum i anslutning till bastun. På övre våningen är badrummet kombinerat med klädvårdsrummet, där det finns plats för både tvättmaskin och torktumlare.

Hemmet erbjuder tre sovrum i varierande storlek. Uppvärmningen sköts genom en ackumulerande kakelugn samt en luftvärmepump, som kan användas både för uppvärmning och kylning. På nedre våningen finns golvvärme, och även tvättutrymmena är utrustade med golvvärme för extra komfort.

Till bostaden hör en carportplats samt en parkeringsruta, vilka ingår i priset.
Välkommen att boka en privat visning – ring gärna för mer information!

Yhteystiedot
  • César Kurtén
  • Door LKV
  • cesar@doorlkv.fi
  • 0413186861
César  Kurtén

Kohdenumero21805504
Sijainti
  • Pukinjärvi
  • Kaviotie 3
  • 65230
  • Vaasa
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+2xkph+s+autokatos
Asuinpinta-ala m²100 m²
Yhteensä m²100 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2010
Käyttöönottovuosi2010
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta234 000 €
Myyntihinta230 829,20 €
Velkaosuus3 170,80 €
Yhtiövastike310,00 €
Rahoitusvastike50,00 €
Hoitovastike260,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 15€/kk/hlö. Huomio, Kaikki vesimittarit laskutetaan oman mittarin mukaan kerran vuodessa. Asunnossa on sähkölämmitys, ja koko asunnon sähkönkulutus vuonna 2024 on ollut noin 16 777 kWh. HUOM, tästä noin 5 000 kWh on kulunut sähköauton lataukseen. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • varaava takka
Tilojen kuvausAsunnossa on varastotila portaiden alla.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja/ pulpetti
  • Konesaumattu pelti
Keittiön kuvaus
  • Kompakti ja käytännöllinen keittiö yhdistyy ruokailutilaan, jossa on korkea huonekorkeus ja avoin yhteys toiseen kerrokseen. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeelliset kodinkoneet. Lisäksi siellä on kivitasoinen keittiösaareke ja -taso, jotka tuovat ripauksen arjen luksusta.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Alakerrassa on tilava ja raikas kylpyhuone, jossa on tunnelmallinen perinteinen suomalainen sauna. Lisäksi kylpyhuone sijaitsee lähellä uloskäyntiä, mikä mahdollistaa vilvoittelun omalla terassilla.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Yläkerrassa on käytännöllinen kylpyhuone, jossa on kaikki tarvittava: wc, suihku sekä tila pyykkihuoltoon.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Sauna alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuone yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Erittäin viihtyisä olohuone, jossa on suuret ikkunat ja korkea huonekorkeus. Olohuoneessa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Ikkunoista avautuu näkymä omalle länteen suuntautuvalle terassille.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, osalaatoitus
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Asunnossa on kolme makuuhuonetta: kaksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaikille asunnoille kuuluu ulkovarasto taloyhtiön tiloissa.

Taloyhtiön nimiAs Oy Vaasan Pilttuutie 2
Isännöitsijän yhteystiedotKiha Team Mikael Sorsa 050 3539 586 www.kihateam.fi Varastokatu 2 65100 Vaasa
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Autokatospaikkoja10
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKaikkien huoneistojen kaikki märkätilat on korjattu vuonna 2016-2017. Huoneiston 10 kattokorjattu kokonaan sekä muiden asuntojen ullakoihin tehty pienempiä korjauksia vuonna 2020. Autokatos ja talousrakennus maalattu vuonna 2022. Asuinrakennukset maalattu 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026. Ei ole tulossa toimenpiteitä.
Tontin pinta-ala4943 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaVaasan kaupunki
Tontin vuokra10 944 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2056