













































Rivitalo
4h+k+kph (yhtiöjärjestyksessä 3h+k+kph)Klaarantie 16, Sepänkylä, Mustasaari
Hinta
147 000 €
Koko
80.0 m²
Vuosi
1972
Moderni ja remontoitu koti, jossa arki toimii ja ympäristö kutsuu viihtymään.
Tämä valoisa ja kauttaaltaan remontoitu koti sijaitsee viihtyisällä Sepänkylän alueella, joka tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, palvelujen läheisyydestä ja sujuvista yhteyksistä Vaasaan. Täällä asut vehreiden näkymien keskellä, kuitenkin lähellä kouluja, kauppoja ja ulkoilureittejä.
Kolmion pohjaratkaisu on harkittu ja arjen tarpeet huomioiva. Yksi makuuhuoneista on jaettu kahdeksi tilaksi, mikä tuo monikäyttöisyyttä, kun 3h+k onkin 4h+k. Lisähuone toimii mainiosti esimerkiksi työtilana, lasten leikkipaikkana tai vaikka rauhallisena lukunurkkauksena.
Koti huokuu vaaleaa modernia ilmettä ja on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman remonttihuolia. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsevat oma varasto ja autokatos tekevät arjesta sujuvaa. Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, viihtyvyys ja hyvä sijainti. Tervetuloa tutustumaan!
___________________________
Modern och renoverad bostad där vardagen fungerar och omgivningen bjuder in till trivsel.
Det här ljusa och totalrenoverade hemmet ligger i trivsamma Smedsby, ett område som uppskattas för sin lugna stämning, närheten till service och smidiga förbindelser till Vasa. Här bor du med grön utsikt omkring dig, men ändå nära skolor, butiker och fina motionsspår.
Planlösningen är välgenomtänkt och anpassad för ett fungerande vardagsliv. Ett av sovrummen har delats upp i två utrymmen, vilket ger extra flexibilitet, så 3r+k är i praktiken 4r+k. Det extra rummet passar utmärkt som arbetsrum, barnens lekhörna eller en lugn läshörna.
Bostaden har en ljus och modern känsla rakt igenom och är inflyttningsklar, inga renoveringsbekymmer. Direkt vid ingången finns både eget förråd och carport som förenklar vardagen. Här får du ett hem där funktion, trivsel och bra läge möts på bästa sätt.
Välkommen att komma och titta!
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 21218598 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph (yhtiöjärjestyksessä 3h+k+kph) |
Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
Yhteensä m² | 80 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
Käyttöönottovuosi | 1972 |
Vapautuminen | 1-2 kk kaupanteon jälkeen |
Velaton hinta | 147 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 130 464,60 € |
Velkaosuus | 16 535,40 € |
Yhtiövastike | 403,10 € |
Rahoitusvastike | 115,10 € |
Hoitovastike | 288,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. Ostaja vastaa omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvästä kustannuksesta. |
Asuntoon kuuluu |
|
---|---|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Asunto on remontoitu kauttaaltaan 2021. Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen 2021. Tarkemmat tiedot ja taloyhtiön tarkastus asiakirja välittäjältä. Asbestikartoitus ja asbestin poisto kylpyhuoneen matosta Sparalin toimesta 2020 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Bostads Ab Våridyllen Asunto Oy |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | JS-Isännöinti Oy Jari Välimäki, 050 4112456 Karpinkatu 7 D3, 65230 Vaasa |
Autokatospaikkoja | 9 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Betonielementtien korjaus ja maalaus 2017 Yläpohjan tuuletuksen ja eristyksen tarkastus/korjaus 2017 Ryömintätilan tuuletuksen parantaminen 2019 Kourut ja syöksyt korjaus ja oikaisu 2021 Lukituksen uusiminen 2022 Smedsvärme Ab:n LVS-saneeraus 2023 Ilmastoinnin nuohous 2024 (Tarkemmat tiedot yhtiön vuosikorjaussuunnitelmat 2025-2029) |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Käyttövesisaneerauksen ja julkisivu remontti suunnittelu 2025 Yhtiökokous elokuu 2025 (Tarkemmat tiedot yhtiön vuosikorjaussuunnitelmat 2025-2029) |
Tontin pinta-ala | 3560 m² |
Tontin omistus | Oma |