Siirry sisältöön

Rivitalo 4h+k+kph (yhtiöjärjestyksessä 3h+k+kph)

Klaarantie 16, Sepänkylä, Mustasaari

Hinta
147 000 €

Koko
80.0 m²

Vuosi
1972

Moderni ja remontoitu koti, jossa arki toimii ja ympäristö kutsuu viihtymään.

Tämä valoisa ja kauttaaltaan remontoitu koti sijaitsee viihtyisällä Sepänkylän alueella, joka tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, palvelujen läheisyydestä ja sujuvista yhteyksistä Vaasaan. Täällä asut vehreiden näkymien keskellä, kuitenkin lähellä kouluja, kauppoja ja ulkoilureittejä.

Kolmion pohjaratkaisu on harkittu ja arjen tarpeet huomioiva. Yksi makuuhuoneista on jaettu kahdeksi tilaksi, mikä tuo monikäyttöisyyttä, kun 3h+k onkin 4h+k. Lisähuone toimii mainiosti esimerkiksi työtilana, lasten leikkipaikkana tai vaikka rauhallisena lukunurkkauksena.

Koti huokuu vaaleaa modernia ilmettä ja on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman remonttihuolia. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsevat oma varasto ja autokatos tekevät arjesta sujuvaa. Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, viihtyvyys ja hyvä sijainti. Tervetuloa tutustumaan!
___________________________

Modern och renoverad bostad där vardagen fungerar och omgivningen bjuder in till trivsel.

Det här ljusa och totalrenoverade hemmet ligger i trivsamma Smedsby, ett område som uppskattas för sin lugna stämning, närheten till service och smidiga förbindelser till Vasa. Här bor du med grön utsikt omkring dig, men ändå nära skolor, butiker och fina motionsspår.

Planlösningen är välgenomtänkt och anpassad för ett fungerande vardagsliv. Ett av sovrummen har delats upp i två utrymmen, vilket ger extra flexibilitet, så 3r+k är i praktiken 4r+k. Det extra rummet passar utmärkt som arbetsrum, barnens lekhörna eller en lugn läshörna.

Bostaden har en ljus och modern känsla rakt igenom och är inflyttningsklar, inga renoveringsbekymmer. Direkt vid ingången finns både eget förråd och carport som förenklar vardagen. Här får du ett hem där funktion, trivsel och bra läge möts på bästa sätt.

Välkommen att komma och titta!

Yhteystiedot
  • Marjo Huhmarsalo
  • Door LKV
  • marjo@doorlkv.fi
  • 0400330649
Marjo Huhmarsalo

Kohdenumero21218598
Sijainti
  • Sepänkylä
  • Klaarantie 16
  • 65610
  • Mustasaari
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+kph (yhtiöjärjestyksessä 3h+k+kph)
Asuinpinta-ala m²80 m²
Yhteensä m²80 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1972
Käyttöönottovuosi1972
Vapautuminen1-2 kk kaupanteon jälkeen

Velaton hinta147 000 €
Myyntihinta130 464,60 €
Velkaosuus16 535,40 €
Yhtiövastike403,10 €
Rahoitusvastike115,10 €
Hoitovastike288,00 €
Vesimaksu
  • 24.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. Ostaja vastaa omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvästä kustannuksesta.

Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetAsunto on remontoitu kauttaaltaan 2021. Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen 2021. Tarkemmat tiedot ja taloyhtiön tarkastus asiakirja välittäjältä. Asbestikartoitus ja asbestin poisto kylpyhuoneen matosta Sparalin toimesta 2020
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiBostads Ab Våridyllen Asunto Oy
Isännöitsijän yhteystiedotJS-Isännöinti Oy Jari Välimäki, 050 4112456 Karpinkatu 7 D3, 65230 Vaasa
Autokatospaikkoja9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitBetonielementtien korjaus ja maalaus 2017 Yläpohjan tuuletuksen ja eristyksen tarkastus/korjaus 2017 Ryömintätilan tuuletuksen parantaminen 2019 Kourut ja syöksyt korjaus ja oikaisu 2021 Lukituksen uusiminen 2022 Smedsvärme Ab:n LVS-saneeraus 2023 Ilmastoinnin nuohous 2024 (Tarkemmat tiedot yhtiön vuosikorjaussuunnitelmat 2025-2029)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKäyttövesisaneerauksen ja julkisivu remontti suunnittelu 2025 Yhtiökokous elokuu 2025 (Tarkemmat tiedot yhtiön vuosikorjaussuunnitelmat 2025-2029)
Tontin pinta-ala3560 m²
Tontin omistusOma