Kerrostalo 4h+k+kph+wc+lasitettu parveke
Kuninkaantie 43, Huutoniemi, Vaasa
Hinta
86 000 €
Koko
90.5 m²
Vuosi
1969
Tilava ylimmän kerroksen koti Huutoniemellä!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn 90,5m²:n kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle, työhuoneelle kuin vieraillekin, ja erillinen wc sekä tilava kylpyhuone tuovat asumiseen käytännöllisyyttä. Keittiötä on päivitetty kaapistojen ja kodinkoneiden osalta, ja myös kylpyhuone sekä wc on saanut uutta imettä . Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn.
Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä remontteja, muun muassa putkiremontti, vesikaton uusiminen sekä julkisivun maalaus. Huutoniemi on viihtyisä alue, josta arjen palvelut, koulut ja hyvät kulkuyhteydet löytyvät läheltä. Tässä kodissa yhdistyvät tila, valoisuus ja hyvä perusta tehdä asunnosta juuri omannäköinen.
Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely:
marjo@doorlkv.fi / 0400 330 649 / whatsapp / DM
ps. Asunto tällä hetkellä vuokrattu, vapautuu 1.7. alkaen!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20178177 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+wc+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 90.5 m² |
| Yhteensä m² | 90.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Asunto vapautuu 1.7.2026 |
| Velaton hinta | 86 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 86 000 € |
| Yhtiövastike | 343,90 € |
| Hoitovastike | 343,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autokatospaikkavuokra 8€ / kk, autopistokepaikka 6€ / kk. Ostajalle varainsiirtovero 1,5%, mahdollinen DIAS kustannus (digitaalinen asuntokauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Hyvin pidetty |
| Tehdyt korjaukset | Lattiat vaihdettu, sisäovet vaihdettu ja silikonit uusittu, tapetoitu ja maalattu seinät, suihkukaappi ja wc allaskaappi, allas, hanat ja peilikaappi asennettu sekä maalattu kaakelit 2018, keittiön kaappien ovet hiottu ja maalattu 2023, kylpyhuoneen silikonit vaihdettu 2025. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuninkaantie 43 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Halla-aho Jari 0102281549 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Julkisivuremontti 2004, Ikkunat ja ovet korjattu 2004, Pihan asfaltoitu 2009, Putket kuvattu 2010, Ovien koodilukot 2013, Ilmastoinnin puhdistus 2013, Putkiremontti viemäri + käyttövesi 2017, Sokkelin korjaus 2020, Elementtisauma pohjoispääty 2021, Vesikattoremontti 2024, rappujen ulko-ovet vaihdettu 2024, julkisivu maalattu 2025, Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025, |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä: Hulevesisuunnitelma ja patolevyjen laitto sokkeliin - suositeltu 2026 Taloyhtiön tontin ostaminen omaksi - suositeltu 2026 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu - suositeltu 2027 Molok roska-astiat - suositeltu 2028 Istutukset - suositeltu 2028 Vain tarpeellinen - 2029 |
| Tontin pinta-ala | 3097 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Vaasan kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2028 |