Kerrostalo 4h+k+kph+wc+lasitettu parveke
Kuninkaantie 43, Huutoniemi, Vaasa
Hinta
86 000 €
Koko
90.5 m²
Vuosi
1969
Tilava ylimmän kerroksen koti Huutoniemellä – HETI VAPAA!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn 90,5m²:n kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle, työhuoneelle kuin vieraillekin, ja erillinen wc sekä tilava kylpyhuone tuovat asumiseen käytännöllisyyttä. Keittiötä on päivitetty kaapistojen ja kodinkoneiden osalta, ja myös kylpyhuone sekä wc on saanut uutta imettä . Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn.
Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä remontteja, muun muassa putkiremontti, vesikaton uusiminen sekä julkisivun maalaus. Huutoniemi on viihtyisä alue, josta arjen palvelut, koulut ja hyvät kulkuyhteydet löytyvät läheltä. Tässä kodissa yhdistyvät tila, valoisuus ja hyvä perusta tehdä asunnosta juuri omannäköinen.
Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely:
marjo@doorlkv.fi / 0400 330 649 / whatsapp / DM
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20178177 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+wc+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 90.5 m² |
| Yhteensä m² | 90.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 86 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 86 000 € |
| Yhtiövastike | 343,90 € |
| Hoitovastike | 343,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autokatospaikkavuokra 8€ / kk, autopistokepaikka 6€ / kk. Yhtiökokous 10.12.2025 antoi hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ostajalle varainsiirtovero 1,5%, mahdollinen DIAS kustannus (digitaalinen asuntokauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Hyvin pidetty |
| Tehdyt korjaukset | Lattiat vaihdettu, sisäovet vaihdettu ja silikonit uusittu, tapetoitu ja maalattu seinät, suihkukaappi ja wc allaskaappi, allas, hanat ja peilikaappi asennettu sekä maalattu kaakelit 2018, keittiön kaappien ovet hiottu ja maalattu 2023, kylpyhuoneen silikonit vaihdettu 2025. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuninkaantie 43 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Halla-aho Jari 0102281549 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - 2004 julkisivuremontti - 2004 ikkunat ja ovet - 2009 pihan alfaltointi - 2010 putket kuvattu - 2013 ovien koodilukot - 2013 ilmastoinnin puhdistus - 2017 putkiremontti viemäri+käyttövesi - 2020 sokkelin korjaus - 2021 elementtisauma pohjoispääty - 2024 katto uusittu - 2024 rappujen ulko-ovet vaihdettu - 2025 julkisivu maalattu - 2025 Hulevesisuunnitelma ja patolevyjen laitto sokkeliin, palovaroittimet. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | - 2026 Julkisivun pesu ja maalaus - 2027 Sähköautojen lataus - 2028 Istutukset, molok roska-astiat - 2029 vain tarpeellinen |
| Tontin pinta-ala | 3097 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Vaasan kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2028 |