Paritalo 7h+k+2kph+wc+tkh+kellaritila+at+uima-allas
Lammentie 6, Vetokannas, Vaasa
Hinta
429 000 €
Koko
203.7 m²
Vuosi
1973
Tyylikkäästi remontoitu paritaloasunto uima-altaalla, maalämmöllä ja omalla tontilla suositulla Vetokannaksella
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja tyylikkäästi vuonna 2019 kauttaaltaan remontoituun paritaloasuntoon, jossa moderni muotoilu yhdistyy avariin oleskelutiloihin ja laadukkaisiin ratkaisuihin. Suositulla Vetokannaksella omalla tontilla sijaitseva koti tarjoaa peräti 203 m² asumismukavuutta suuremmankin perheen tarpeisiin.
Alun perin 1970-luvulla rakennettu talo on käynyt läpi perusteellisen peruskorjauksen vuonna 2019. Remontissa on panostettu korkeatasoisiin materiaaleihin, toimivaan pohjaratkaisuun sekä nykyaikaisiin asumisratkaisuihin. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, ja myös vesikatto sekä kattorakenteet on uusittu nykyaikaisin rakennusmenetelmin.
Kodin sydän on näyttävä avoin keittiö ja olohuone, jotka muodostavat viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin juhlaan. Laadukas Puustelli-keittiö on varustettu suurella kivitasoisella saarekkeella sekä massiivitammisilla työtasoilla täydellinen paikka ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja yhdistävät sisätilat kauniisti omaan vehreään pihaan.
Yläkerrassa sijaitsee neljä tilavaa makuuhuonetta, suuri aulatila, josta on käynti parvekkeelle, sekä tyylikäs kylpyhuone. Kokonaisuus muodostaa toimivan ja rauhallisen oman alueensa perheelle.
Sisääntulokerroksessa avarat olohuone-, ruokailu- ja keittiötilat muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Keittiön yhteydessä on lisäksi erillinen huone, joka soveltuu erinomaisesti työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Tunnelmallisen takkahuoneen vieressä sijaitsee moderni saunaosasto täysin uusitulla kylpyhuoneella sekä erillinen vieras-WC.
Yksi tämän kodin ehdottomista valttikorteista on sisäuima-allas, joka yhdessä saunan kanssa tarjoaa ylelliset puitteet rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden.
Kellarikerroksessa on runsaasti varastotilaa sekä autotalli, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja käytännöllistä.
Vehreä ja helppohoitoinen oma piha tarjoaa viihtyisiä oleskelualueita, joissa voit nauttia rauhasta, auringosta ja suojaisasta ympäristöstä.
———————————-
Stilrent totalrenoverat parhus med pool, bergvärme och egen tomt i populära Dragnäsbäck
Unikt och smakfullt totalrenoverat parhus där modern design möter generösa sällskapsytor och exklusiva bekvämligheter. Beläget på egen tomt i eftertraktade Dragnäsbäck erbjuder denna bostad hela 203 m² med plats för den stora familjen och ett hem att trivas i under många år.
Huset är ursprungligen byggt på 1970-talet men genomgick en omfattande totalrenovering år 2019, där både materialval och planlösning anpassades till dagens höga krav på komfort och funktion. Uppvärmningen sker med energieffektiv bergvärme även taket och takets konstruktion har renoverats med dagens metoder.
Hemmets naturliga samlingspunkt är det imponerande öppna köket och vardagsrummet. Det exklusiva Puustelli-köket är utrustat med en stor köksö med stenbänkskiva och bänkskivor i massiv ek, en perfekt plats för både matlagning och sociala tillställningar. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en harmonisk kontakt med den privata trädgården.
På övre våningen finns fyra rymliga sovrum, ett stort allrum med utgång till balkong samt ett stilrent badrum, en perfekt privat avdelning för familjen.
Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor med vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning. Här finns även ett mindre rum intill köket som lämpar sig utmärkt som hemmakontor eller gästrum. Intill den mysiga gillestugan ligger den moderna bastuavdelningen med helrenoverat badrum samt en separat gästtoalett.
En av bostadens verkliga höjdpunkter är inomhuspoolen, som tillsammans med bastun skapar en privat spa-avdelning för avkoppling och umgänge året runt.
I källarplanet finns gott om förvaringsutrymmen samt garage, vilket gör vardagen både praktisk och bekväm.
Den lummiga, lättskötta trädgården erbjuder fina uteplatser där man kan njuta av lugnet och solen i en skyddad miljö.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21764896 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 7h+k+2kph+wc+tkh+kellaritila+at+uima-allas |
| Asuinpinta-ala m² | 203.7 m² |
| Yhteensä m² | 203.7 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 429 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 401 768,99 € |
| Velkaosuus | 27 231,01 € |
| Yhtiövastike | 936,10 € |
| Rahoitusvastike | 136,10 € |
| Hoitovastike | 800,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Ostajalle varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. Ostaja vastaa kustannuksista, jotka syntyvät, mikäli kauppa tehdään sähköisesti (DIAS-kauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksusta Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Varastotila kellaritiloissa. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Koko asunto on remontoitu perusteellisesti vuonna 2019. Remontin yhteydessä uusittiin osa väliseinistä sekä suurin osa sähköasennuksista. Keittiö, kylpyhuoneet, sauna ja takkahuone uusittiin kokonaisuudessaan. Lisäksi kaikki lattiapinnat ja sisäkatot uusittiin, mikä antaa kodille modernin ja yhtenäisen ilmeen. |
| Tehdyt korjaukset | Alkuperäinen tasakatto on muutettu tuulettuvaksi pulpettikatoksi. Samalla kattorakenne on uusittu ja lisälämmöneristys päivitetty vastaamaan nykyisiä vaatimuksia. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Vaasan Honkarinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kedifi Kristina Bengs kredifi@gmail.com 040 540 6787 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Autotallipaikkoja | 2 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2017: yläkerran ikkunat pohjoiseen uusittu. 2018: Julkisivu maalattu ja huonokuntoiset ulkoverhouslaudat vaihdettu. Maalämpöpumpun tila uusittu. Uimahallin ikkunoihin asennettu näkösuojat. Yläkertaan uusittu viisi ikkunaa sekä terassille johtavat ulko-ovet. Kaikki patteritermostaatit vaihdettu. Terassille asennettu näkösuojaritilät. Takkahuone remontoitu. 2019 Asunnon kaikki sisäpinnat uusittu takkahuonetta lukuun ottamatta. Keittiötä laajennettu (Puustelli). Alakerran WC ja yläkerran kylpyhuone remontoitu kokonaan: lattialämmitys asennettu sekä seinä- ja lattialaatoitukset uusittu. Koko asunnossa tehty laaja pintaremontti, johon sisältyivät parkettilattiat, seinäpinnat ja sisäkatot. Suurin osa sähköasennuksista uusittu. Sähköauton latausasema asennettu. Vesikatto uusittu. Ilmanvaihtojärjestelmä uusittu. Pistorasioita uusittu. 2019 talon katto kokonaan uusittu. 2022 kellaritilojen vesivuoto korjattu. 2025 Kuituverkko asennettu. 2026 kellarin lattiat maalattu. |
| Tontin pinta-ala | 2210 m² |
| Tontin omistus | Oma |