



















































Rivitalo
2h+k+s+parvekeToritie 9, Sepänkylä, Mustasaari
Hinta
125 000 €
Koko
52.0 m²
Vuosi
1986
Sepänkylän sydämestä löytyy nyt koti, joka on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa täysin remontoitu kaksio, joka huokuu raikkautta ja viihtyisyyttä. Tämä vuonna 2025 remontoitu asunto sijaitsee rivitaloyhtiön luhtitalossa, toisessa kerroksessa.
Keittiö on tilava ja tarjoilee hyvin säilytys- sekä työtilaa. Olohuone jatkuu luontevasti avoimeen makuuhuoneeseen, mikä luo asuntoon ilmavuutta ja modernia tunnelmaa. Erillinen wc ja tyylikkäästi uusittu kylpyhuone tekevät arjesta mukavaa, ja oma sauna tarjoaa täydellisen rentoutumishetken päivän päätteeksi. Lisäksi asunnolla on parveke vehrein puistonäkymin.
Arjen sujuvuutta lisäävät autotalli ja erillinen 4 m² varasto. Lämmitysmuotona on sähkö ja asunnon ilmalämpöpumppu tuo sekä energiatehokkuutta että viihtyvyyttä ympäri vuoden.
Sijainti ei voisi olla parempi: aivan vierestä löytyvät puistoalueet, leikkipaikat ja Sepänkylän monipuoliset palvelut. Tämä koti on ostajalle heti vapaa tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja yhteydenotot: anu@doorlkv.fi / 040 5885020
————————————————–
I hjärtat av Smedsby finns nu ett hem som är redo att ta emot sina nya invånare en totalrenoverad fräsch tvåa. Bostaden är renoverades år 2025, och är i ett radhusbolags loftgångshus, på andra våningen.
Köket är rymligt och erbjuder gott om förvarings- och arbetsutrymme. Vardagsrummet fortsätter naturligt in i det öppna sovrummet, vilket skapar en luftig och modern känsla i bostaden. Separat wc och ett stilfullt renoverat badrum gör vardagen bekväm, och den egna bastun bjuder på perfekta stunder av avkoppling efter en lång dag. Dessutom har bostaden en balkong med lummig parkutsikt.
Till boendekomforten hör även garage och ett separat förråd på 4 m². Uppvärmningen sker med el, och bostadens luftvärmepump bidrar både till energieffektivitet och trivsel året runt.
Läget kunde inte vara bättre: alldeles intill finns parkområden, lekplatser och Smedsbys mångsidiga serviceutbud. Denna bostad är omedelbart inflyttningsklar varmt välkommen på visning!
Mera information och kontakt: anu@doorlkv.fi / 040 5885020
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 21015294 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+parveke |
Asuinpinta-ala m² | 52 m² |
Yhteensä m² | 52 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1986 |
Käyttöönottovuosi | 1986 |
Vapautuminen | Heti |
Velaton hinta | 125 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 125 000 € |
Yhtiövastike | 135,20 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. |
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Eteisessä ja tuulikaapissa liukuovikaapisto. |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Asunto on kokonaan remontoitu 2025. |
Tehdyt korjaukset | Keittiö, kylpyhuone, wc ja kaikki asunnon pinnat remontoitu 2025. |
Energialuokka | E2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sepänkylän Keskuspuisto - Bostads Ab Smedsby Centralpark |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Mäkinen Oy Sebastian Nylund 029 1233 405 sebastian.nylund@ismakinen.fi |
Energialuokka | E2018 |
Autotallipaikkoja | 22 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1996 A-talon sadevesijärjestelmä uusittu 2003 Lukosto uusittu 2003 A ja B talon maalaus 2005 B-talon portaikko korjattu ja maalattu 2009 Molempien talojen peltikatot uusittu 2010 Autotallien takaseinät uusittu 2010 Sadevesien viemäröinti ja salaojat 2013 Sokkelipellitykset 2014 A-talon käyttövesiverkon runkolinjan uusiminen 2016 A-talon yläpohjan korjaukset 2017 B-talon rapputasanteen: 2018 Asfaltointi 2018 B-talon luhtikäytävien rappusten uusiminen 2018 Ulkovarastot 2018 Lahovaurioiden korjaus ja maalaus 2018 Sokkelipellit 2018 B-talon portaikkojen uusiminen 2019 Sadevesi- ja salaojaviemärien huuhtelu 2020 Jätepisteen uusiminen 2021 B-talon parvekekaiteiden korjaus 2022 Varastorakennuksien maalaus 2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2025 Sähköautojen latauskartoitus |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Käyttövesi ja viemärilinjojen tarkastus 2027 Mahdollinen linjasaneeraus ja viemärien pinnoitus 2028 |
Tontin pinta-ala | 5500 m² |
Tontin omistus | Oma |