Kerrostalo 3h+k+kph+s+wc+las.parveke
Rantakatu 30, Keskusta, Vaasa
Hinta
640 000 €
Koko
103.5 m²
Vuosi
2023
Tyylikäs koti meren läheisyydessä.
Rantakadun arvostetulla sijainnilla sijaitseva Lindparken yhdistää laadukkaan arkkitehtuurin, modernin asumisen ja merellisen ympäristön ainutlaatuisella tavalla. Entinen lääkäreiden talona tunnettu rakennus on saneerattu perusteellisesti uuteen käyttöön, alkuperäistä betonirunkoa kunnioittaen. Samalla rakennukseen on toteutettu uusi viides kerros.
Tämä koti hurmaa näyttävyydellään, harkituilla materiaalivalinnoillaan sekä suurilla ikkunapinnoillaan, jotka tuovat vehreät puistonäkymät ja meren läheisyyden osaksi sisustusta. Avoin oleskelutila ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat luontevasti. Vaaleat sävyt, kalanruotoparketti sekä viimeistellyt yksityiskohdat luovat rauhallisen ja ajattoman ilmeen.
Kylpyhuone- ja saunaosasto on toteutettu laadukkailla materiaaleilla, ja koko asunnossa korostuu huolellinen suunnittelu sekä asumismukavuus. Lopputuloksena on koti, jossa moderni tekniikka, toimiva pohjaratkaisu ja ajaton estetiikka muodostavat tasapainoisen kokonaisuuden.
Lindparkenissa on yhteensä 28 Arkkitehdit Rintamäki Viljanen + J Oy suunnittelemaa asuntoa. Rakennuksessa on käytössä KNX-älysähköjärjestelmä, jonka avulla voidaan ohjata muun muassa lämmitystä, viilennystä, ilmanvaihtoa ja valaistusta. Katolle asennetut aurinkopaneelit tukevat energiatehokasta asumista kompensoimalla viilennyksen sähkönkulutusta.
Tervetuloa tutustumaan.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi:
marjo@doorlkv.fi / 0400 330 649 / WhatsApp / DM
______________________
Ett stilfullt hem nära havet.
Lindparken, beläget på ett eftertraktat läge vid Strandgatan, förenar högklassig arkitektur, modernt boende och en havsnära miljö på ett naturligt sätt. Byggnaden, som tidigare var känd som läkarnas hus, har genomgått en omfattande ombyggnad där den ursprungliga betongstommen bevarats. Samtidigt har huset kompletterats med en ny femte våning.
Denna bostad imponerar med sina genomtänkta materialval och stora fönsterpartier som låter det grönskande parklandskapet och närheten till havet bli en del av hemmets atmosfär. Det öppna vardagsrummet och köket bildar en funktionell helhet där vardag och umgänge möts på ett naturligt sätt. Ljusa nyanser, fiskbensparkett och omsorgsfullt utvalda detaljer skapar ett lugnt och tidlöst uttryck.
Badrums- och bastuavdelningen är utförd med högklassiga material, och i hela bostaden märks en genomtänkt planering med fokus på boendekomfort. Resultatet är ett hem där modern teknik, en välfungerande planlösning och tidlös estetik bildar en harmonisk helhet.
Lindparken består av totalt 28 bostäder ritade av Arkkitehdit Rintamäki Viljanen + J Oy. Fastigheten är utrustad med ett KNX-smart elsystem som möjliggör styrning av bland annat uppvärmning, kylning, ventilation och belysning. Solpanelerna på taket bidrar till ett energieffektivt boende genom att kompensera elförbrukningen för kylningen.
Välkommen att bekanta dig med denna fina helhet.
Ta kontakt och boka en privat visning!
marjo@doorlkv.fi / 0400 330 649
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21817565 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+wc+las.parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 103.5 m² |
| Yhteensä m² | 103.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 640 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 640 000 € |
| Yhtiövastike | 351,90 € |
| Hoitovastike | 351,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 20€/hlö/kk Kaapeli-TV ja nettiyhteys = 9,90€/kk Autokatospaikka: 15€/kk Varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja), sekä mahdollinen DIAS digitaalinen asuntokauppa kustannus. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Kylpyhuone remontti sekä keittiö, olohuone, eteinen - uusi parkettilattia. Vahingot korvattu yhtiön vastuuvakuutuksesta. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Bostads Ab Vasa Lindparken - Asunto Oy Vaasan Lehmuspuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Mäkinen Oy Varastokatu 4 65100 Vaasa 029 123 3413 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Sisäpihalla pyöräkatos |
| Energialuokka | B2018 |
| Autokatospaikkoja | 11 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Taloyhtiö on täysin peruskorjattu ja siihen rakennettu lisäkerros. Ainoastaan betoni- /tiilirunko on jäljellä vanhasta talosta. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ei suunniteltuja toimenpiteitä 2025-2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2033 |
| Tontin pinta-ala | 1562 m² |
| Tontin omistus | Oma |