Kerrostalo 1h+kk+kph+parv
Rantakatu 14, Keskusta, Vaasa
Hinta
189 000 €
Koko
28.5 m²
Vuosi
1952
Täysin remontoitu 2022 yksiö Rantakadulla aivan meren ja rantapuiston äärellä!
Upea sijainti aivan meren rannassa. Valoisa ja kompakti toisen kerroksen yksiö merinäköalalla suositussa taloyhtiössä osoitteessa Rantakatu 14.
Vuonna 1952 arkkitehti Viljo Revellin suunnittelema punatiilinen rakennus sijaitsee omalla tontilla ja on varustettu hissillä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen taloudellinen tilanne on hyvä. Vuosien varrella on toteutettu mittavia peruskorjauksia, muun muassa LVIS-saneeraus vuonna 2005. Lisäksi länsipuolen parvekkeet on laajennettu ja lasitettu 2009.
Viihtyisä ja valoisa olohuone muodostaa avoimen kokonaisuuden keittiön kanssa. Asunnon koko huomioon ottaen säilytystilaa on runsaasti, ja huoneistoon kuuluu kaksi varastoa taloyhtiön tiloissa. Kirsikkana kakun päällä asuntoon kuuluu myös tyylikäs kylpyhuone. Taloyhtiössä on edullinen hoitovastike sekä kaukolämpö.
Täällä voit nauttia merestä, alueen ainutlaatuisesta tunnelmasta, lähipalveluista sekä Rantakadun ravintoloiden erinomaisesta tarjonnasta. Heti kotiovelta avautuvat ympärivuotiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, kulttuuritarjonta, uimarannat, oppilaitokset sekä sairaala ja uusi H-talo palveluineen kävelyn matkan päässä.
———————————————–
Totalrenoverad etta 2022 på Strandgatan alldeles intill havet och Fiskstrandsparken!
Fantastiskt läge mittemot stranden. Ljus och kompakt etta på andra våningen med utsikt mot havet i det omtyckta husbolaget på Strandgatan 14.
Planerad år 1952 av arkitekten Viljo Revell, är denna röda tegelbyggnad belägen på egen tomt och försedd med hiss. Husbolaget är välskött med ett tillfredsställande bokslut. Under årens lopp har omfattande renoveringar genomförts, bland annat VVS-sanering år 2005. Dessutom har balkongerna på västra sidan förstorats och inglasats år 2009.
Det trivsamma och ljusa vardagsrummet är i öppen planlösning med köket. Trots sin storlek erbjuder bostaden gott om skåputrymme, och till bostaden hör två förråd i husbolagets utrymmen. Som pricken över i:et har bostaden också försetts med ett stilrent badrum. Husbolaget har ett förmånligt vederlag samt fjärrvärme.
Här har du möjlighet att njuta av havet, den unika stämningen och närområdets service samt den fantastiska mat som Strandgatans restauranger erbjuder. Alldeles utanför dörren finns året runt tillgång till rekreationsmöjligheter, kulturutbud, badstränder, skolor samt det nya H-huset.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21720678 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kph+parv |
| Asuinpinta-ala m² | 28.5 m² |
| Yhteensä m² | 28.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 189 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Yhtiövastike | 99,75 € |
| Hoitovastike | 99,75 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 20e/kk/hlö Varainsiirtovero 1,5% |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto on kokonaan remontoitu vuonna 2022, ja sen jälkeen sitä on pidetty erittäin hyvässä kunnossa lähes uudenveroisena. |
| Tehdyt korjaukset | Yksiön keittiö, olohuone ja eteinen remontoitiin kokonaisuudessaan. Keittiöön ja eteiseen asennettiin uudet kalusteet, ja pinnat tasoitettiin sekä maalattiin. Katosta purettiin alkuperäiset asbestia sisältävät levyt. Asbestikartoituksen teki Ab Anytech Oy, ja purkutyön suoritti Sparal Oy. Remonttia valvoi myös Anytech. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rantakatu 14 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Oy Petri Järvinen petri.jarvinen@retta.fi Rantalinna, Rantakatu, 65100 Vaasa |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| Autokatospaikkoja | 15 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2005 LVI-saneeraus - VVS-saneringen. 2009 Rannanpuoleiset parvekkeet 2011 Idänpuoleiset parvekkeet 2016 Sähkö, rappukäytävät, hissit 2018 täjulkisivun pienet ikkuna 2020 takapihan ja autokatoksen suunnittelu 2022 Takapihan ja autokatoksen remontti, kellarin muuntaja, takapiha, salaoja, katto. 2025 palovaroittimet sekä ilmanvaihdon tarkistus ja toimivuus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuodelta 2025-2026: kellarin kunnossapitokorjaus, pesutupa, tarkistetaan ilmanvaihdon toimivuus 2025, polttoainesäiliön poisto 2026 |
| Tontin pinta-ala | 2785 m² |
| Tontin omistus | Oma |