Hoppa till innehåll

Kerrostalo 1h+kk+kph+parv

Rantakatu 14, Keskusta, Vaasa

Hinta
189 000 €

Koko
28.5 m²

Vuosi
1952

Täysin remontoitu 2022 yksiö Rantakadulla – aivan meren ja rantapuiston äärellä!

Upea sijainti aivan meren rannassa. Valoisa ja kompakti toisen kerroksen yksiö merinäköalalla suositussa taloyhtiössä osoitteessa Rantakatu 14.

Vuonna 1952 arkkitehti Viljo Revellin suunnittelema punatiilinen rakennus sijaitsee omalla tontilla ja on varustettu hissillä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen taloudellinen tilanne on hyvä. Vuosien varrella on toteutettu mittavia peruskorjauksia, muun muassa LVIS-saneeraus vuonna 2005. Lisäksi länsipuolen parvekkeet on laajennettu ja lasitettu 2009.

Viihtyisä ja valoisa olohuone muodostaa avoimen kokonaisuuden keittiön kanssa. Asunnon koko huomioon ottaen säilytystilaa on runsaasti, ja huoneistoon kuuluu kaksi varastoa taloyhtiön tiloissa. Kirsikkana kakun päällä asuntoon kuuluu myös tyylikäs kylpyhuone. Taloyhtiössä on edullinen hoitovastike sekä kaukolämpö.

Täällä voit nauttia merestä, alueen ainutlaatuisesta tunnelmasta, lähipalveluista sekä Rantakadun ravintoloiden erinomaisesta tarjonnasta. Heti kotiovelta avautuvat ympärivuotiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, kulttuuritarjonta, uimarannat, oppilaitokset sekä sairaala ja uusi H-talo palveluineen kävelyn matkan päässä.

———————————————–

Totalrenoverad etta 2022 på Strandgatan – alldeles intill havet och Fiskstrandsparken!

Fantastiskt läge mittemot stranden. Ljus och kompakt etta på andra våningen med utsikt mot havet i det omtyckta husbolaget på Strandgatan 14.

Planerad år 1952 av arkitekten Viljo Revell, är denna röda tegelbyggnad belägen på egen tomt och försedd med hiss. Husbolaget är välskött med ett tillfredsställande bokslut. Under årens lopp har omfattande renoveringar genomförts, bland annat VVS-sanering år 2005. Dessutom har balkongerna på västra sidan förstorats och inglasats år 2009.

Det trivsamma och ljusa vardagsrummet är i öppen planlösning med köket. Trots sin storlek erbjuder bostaden gott om skåputrymme, och till bostaden hör två förråd i husbolagets utrymmen. Som pricken över i:et har bostaden också försetts med ett stilrent badrum. Husbolaget har ett förmånligt vederlag samt fjärrvärme.

Här har du möjlighet att njuta av havet, den unika stämningen och närområdets service samt den fantastiska mat som Strandgatans restauranger erbjuder. Alldeles utanför dörren finns året runt tillgång till rekreationsmöjligheter, kulturutbud, badstränder, skolor samt det nya H-huset.

Yhteystiedot
  • César Kurtén
  • Door LKV
  • cesar@doorlkv.fi
  • 0413186861
César  Kurtén

Kohdenumero21720678
Sijainti
  • Keskusta
  • Rantakatu 14
  • 65100
  • Vaasa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk+kph+parv
Asuinpinta-ala m²28.5 m²
Yhteensä m²28.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1952
Käyttöönottovuosi1952
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta189 000 €
Yhtiövastike99,75 €
Hoitovastike99,75 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 20e/kk/hlö Varainsiirtovero 1,5%

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on kokonaan remontoitu vuonna 2022, ja sen jälkeen sitä on pidetty erittäin hyvässä kunnossa – lähes uudenveroisena.
Tehdyt korjauksetYksiön keittiö, olohuone ja eteinen remontoitiin kokonaisuudessaan. Keittiöön ja eteiseen asennettiin uudet kalusteet, ja pinnat tasoitettiin sekä maalattiin. Katosta purettiin alkuperäiset asbestia sisältävät levyt. Asbestikartoituksen teki Ab Anytech Oy, ja purkutyön suoritti Sparal Oy. Remonttia valvoi myös Anytech.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Skandinaavinen ja käytännöllinen keittiö, jossa on suuri keittiösaareke, joka toimii sekä ruokapöytänä että tarjoilupöytänä. Keittiösaarekkeessa on runsaasti säilytystilaa. Saareke on varustettu LED-valoilla ja pistorasioilla, mikä tekee ruoanlaitosta ja työskentelystä helppoa. Keittiöön on käytännöllisistä syistä asennettu myös pesukoneliitäntä.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: integroitu liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
  • Tyylikäs ja tunnelmallinen kylpyhuone, joka on kokonaan remontoitu nykyaikaisin menetelmin vuonna 2022. Kylpyhuoneessa on sadesuihku sekä miellyttävä kohdevalaistus. Kylpyhuone on lisäksi varustettu kaappitilalla sekä pyyhekuivaimella.
Saunan kuvaus
  • Taloytiön sauna remontoitu 2005.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden asunnon keittiön kanssa. Kompakti ja hyvin suunniteltu yksiö, joka on kokonaan remontoitu toimimaan viihtyisiä hetkiä varten ystävien kanssa. Olohuoneesta on näkymä tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä puistoon ja rannalle. Myös olohuoneen valaistusta on suunniteltu huolella miellyttävän tunnelman luomiseksi.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rantakatu 14
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Oy Petri Järvinen petri.jarvinen@retta.fi Rantalinna, Rantakatu, 65100 Vaasa
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaD2018
Autokatospaikkoja15
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2005 LVI-saneeraus - VVS-saneringen. 2009 Rannanpuoleiset parvekkeet 2011 Idänpuoleiset parvekkeet 2016 Sähkö, rappukäytävät, hissit 2018 täjulkisivun pienet ikkuna 2020 takapihan ja autokatoksen suunnittelu 2022 Takapihan ja autokatoksen remontti, kellarin muuntaja, takapiha, salaoja, katto. 2025 palovaroittimet sekä ilmanvaihdon tarkistus ja toimivuus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuodelta 2025-2026: kellarin kunnossapitokorjaus, pesutupa, tarkistetaan ilmanvaihdon toimivuus 2025, polttoainesäiliön poisto 2026
Tontin pinta-ala2785 m²
Tontin omistusOma