Kerrostalo 2h, k, kph, parveke
Vapaudentie 36, Palosaari, Vaasa
Hinta
119 000 €
Koko
58.0 m²
Vuosi
1972
Iso päätykaksio hissitalossa, jossa kylpyhuone on jo uusittu ja muut pinnat voi uusia oman maun mukaan!
Asunnossa on keittiö, olohuone, makuuhuone ja lasitettu parveke. Kylpyhuone uusittu 2018, jossa wc, suihku sekä pesukoneliitäntä. Tässä kodissa on hyvin säilytystilaa kaapeissa, vaatehuoneessa sekä huoneiston kellarivarastossa. Asunto on heti vapaana!
Taloyhtiöllä on oma tontti ja yhtiössä on tehty paljon isompia korjauksia kuten vesiputkien uusiminen ja viemäriputkien pinnoitus, sähkö, katto, ikkunat, hissit ja julkisivu. Taloyhtiöllä on JNT:n taloyhtiö internet ja KTV. Sijainti on loistava Palosaaren oppilaitosten, yliopiston ja palvelujen vieressä.
Olet lämpimästi tervetullut ottamaan yhteyttä omaa esittelyä varten!
P.S. Jos koet tarpeelliseksi niin voimme myös konsultoida remonttisuunnittelussa.
_________________________________________________
Stor tvåa på gaveln i hisshus, där badrummet redan renoverats och övriga ytor kan förnyas i egen smak!
I bostaden finns kök, vardagsrum, sovrum och inglasad balkong. Helkaklat badrum med dusch, toalett och tvättmaskinsuttag. Detta hem har gott om förvaring i form av garderober, walk in closet och källarförråd. Bostaden är genast ledig!
Husbolaget har egen tomt och har utfört flertalet större renoveringar såsom förnyande av bruksvattenrör, beläggning av avloppsrör, el, fönster, tak, hissar och fasad. Husbolaget har JNT:s bolagsinternet och KTV. Läget är utmärkt nära Brändös skolor, universitet och service.
Varmt välkommen att ta kontakt för egen visning!
P.S. Vid behov kan vi också hjälpa till med renoveringsplanering.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20777993 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 58 m² |
| Yhteensä m² | 58 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 91 116,87 € |
| Velkaosuus | 27 883,13 € |
| Yhtiövastike | 427,40 € |
| Rahoitusvastike | 233,86 € |
| Hoitovastike | 193,54 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakkomaksu 20 euroa / henkilö / kk. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Kylpyhuone remontoitu 2018. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Isohevonen - Bostads Ab Storhästen |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Kytöharju 045 200 4160 mika.kytoharju@taloasema.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Korjaukset tehty: Katto uusittu 2000. Hissit peruskorjattu 2001. Lukot 2002. lkkunat uusittu 2009. Lämpökanava 2009 (jouduttu uusimaan v. 2018). Leikkipuiston uusiminen 2010. Pihan asfaltointi 2010. lV-kanavien nuohous 2012. Julkisivujen päädyt tutkittu Drytech toimesta 2015. Talonmiehen asunnon korjaus 2015. Lisätutkimus - parveke- ja julkisivusta teetetty 09/2016, jotka todettu kosteammiksi kuin päätyseinät, lisäksi tutkittu yhtiön muitakin tiloja sekä käyttövesi- ja viemäriputket 2016. Saneeraustyö - 6/2017 varsinainen yhtiökokous, jossa päätettiin julkisivuremontti, putkiremontti ym. korjauksia; työt aloitettu suunnittelulla 2017 sekä elementtisaumojen korjauksella. 2018 aloitettu saneeraustyö; käyttövesiputket, viemäriputkien pinnoitus (NewLiner), kylpyhuoneet, jotka katsottu korjattaviksi, julkisivuremontti ml. parvekkeiden korjaukset, vesikatteiden uusimiset sekä sähköremontti. 2018 2019. Saneeraustyö valmistunut 2019. llmalämpöpumppujen asennuslupa parvekkeelle (taloyhtiö antanut asunnoille A18, A21, A25 ja A35) 2021. Uudet lukitukset (Lukko Vaasa) 2022. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 5-vuoden korjaussuunnitelma: Salaojat; teetetään tarvittava suunnitelma, sekä lisäksi suunnitelma alapohjien korjauksesta sekä sokkeleiden veden- ja lämmöneristyksen parantamisesta. Toteutus; Alapohjat, kevyt korjaus. Toteutus: Sokkelin veden- ja lämmöneristyksen parantaminen. 2023 2024. Toteutus: Yhteiset tilat => Portaikkojen kunnostus; lattiat ja seinät. Teetetään suunnitelmat yhteisten tilojen ja märkätilojen korjauksista. Parkkialueen peruskunnostus. 2025. Kuntoarvio. 2026. |
| Tontin pinta-ala | 5687 m² |
| Tontin omistus | Oma |