Seunalanpolku 9, Impivaara, Vaasa

Hemtrevlig gavellägenhet med fjärrvärme, stor terrass och lugnt, insynsskyddat läge

Nu finns möjlighet att förvärva denna stilrena och rymliga trerummare i populära Impivaara, med perfekt läge intill natursköna Edvinsstigen och Stenhagas service!

Bostadens entré bjuder in till en rymlig hall med förvaring samt ett väl tilltaget badrum med toalett, dusch och bastu. De sociala ytorna utgörs av ett ljust och öppet utrymme med kök, matplats och vardagsrum i anslutning till varandra. Från vardagsrummet når man den stora, soliga terrassen och den insynsskyddade gården med grönskande inramning – en perfekt plats för sommarens grillkvällar eller en kopp kaffe i lugn och ro.

En vacker trappa med glasräcke leder upp till bostadens andra våning. Här finns två rymliga sovrum, det ena är utrustat med garderober och det andra har en walk-in-closet. På övervåningen finns också ett praktiskt kombinerat klädvårdsrum och badrum med dusch och toalett.

Till bostaden hör både en biltakplats och bilstolpplats på gården. Bekvämt beläget intill bostaden finns ett förråd som kan hållas varmt om man vill. Bostaden värms med fjärrvärme genom behaglig golvvärme och kostnaden för uppvärmningen ingår i det förmånliga vederlaget. En luftvärmepump för kylning installerades dessutom år 2024 i bostaden.

Välkommen att ta kontakt för mer information och egen visning!
/Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659
__________________________________

Kodikas päätyasunto kaukolämmöllä, suurella terassilla ja rauhallisella, suojaisalla sijainnilla.

Nyt on tilaisuus hankkia tämä tyylikäs ja tilava kolmio suositussa Impivaarassa, täydellisellä paikalla luonnonkauniin Edvininpolun kupeessa ja lyhyen kävelymatkan päässä Kivihaan palveluista!

Asunnon sisäänkäynti avautuu tilavaan eteiseen, jossa on säilytystilaa sekä tilava kylpyhuone, jossa on wc, suihku ja sauna. Asuintilat muodostuvat valoisasta ja avoimesta kokonaisuudesta, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät. Olohuoneesta on käynti isolle, aurinkoiselle terassille ja suojaisalle pihalle, jota ympäröi vehreä luonto – täydellinen paikka kesäiltojen grillailuun tai rauhallisiin kahvihetkiin.

Kauniit portaat lasikaiteella johtaa asunnon toiseen kerrokseen. Täällä on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toinen on varustettu vaatekaapeilla ja toisessa on walk-in-closet. Yläkerrassa on myös käytännöllinen yhdistetty kodinhoito- ja kylpyhuone, jossa on suihku ja wc.

Asuntoon kuuluu sekä autokatospaikka että sähköpistokkeellinen autopaikka. Kätevästi asunnon vieressä sijaitsee varasto, jota voidaan haluttaessa pitää lämpimänä. Asuntoa lämmitetään kaukolämmöllä miellyttävän lattialämmityksen kautta, ja lämmityskustannukset sisältyvät edulliseen vastikkeeseen. Lisäksi asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten vuonna 2024.

Tervetuloa ottamaan yhteyttä lisätietoja tai yksityisesittelyä varten!
/Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659