Rivitalo 3h, k, kph, s, wc, terassi, at, varasto
Kortelaaksontie 21, Gerby, Vaasa
Hinta
129 800 €
Koko
80.0 m²
Vuosi
1990
– Autotalli sekä ulkovarasto
– Erillinen wc, kylpyhuone ja kodinhoitohuone
– Rauhallinen, keskeinen sijainti
Kodikas rivitaloasunto, josta avautuvat vehreät näkymät takapihalle olohuoneen ja keittiön suurista ikkunoista. Asunnon 80 m² on suunniteltu tehokkaasti ja käytännöllisesti: keittiö ja ruokailutila yhdistyvät olohuoneeseen, lisäksi on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone saunoineen, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Kylpyhuoneen lattian maalipinnassa on havaittavissa jonkin verran hilseilyä, mikä on huomioitu hinnassa.
Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, ja sen yhteydessä on myös lämmin varasto sekä autotalli omiin tarpeisiin. Ilmalämpöpumppu pitää lämmityskustannukset maltillisina talvella ja viilentää miellyttävästi kesällä. Viihtyisä ja suojaisa takapiha avautuu lounaaseen, ja siellä on sekä nurmikkoalue että osittain katettu terassi.
Tervetuloa ottamaan yhteyttä lisätietoja ja yksityisesittelyä varten!
_________________________________________________
– Garage samt uteförråd
– Separat toalett, badrum och klädvårdsrum
– Lugnt men centralt läge
Hemtrevlig radhuslägenhet med öppen planlösning och utsikt över den lummiga innergården från vardagsrummets och kökets stora fönster. Bostaden omfattar 80 välplanerade kvadratmeter fördelade på kök och matplats i anslutning till vardagsrummet, två sovrum, badrum med bastu, klädvårdsrum samt separat toalett. I badrummet kan man notera flagning i golvfärgen, vilket har beaktats i prissättningen.
Bostaden erbjuder gott om förvaring i form av garderober och klädrum. Luftvärmepumpen håller värmekostnaderna låga vintertid och svalkar behagligt under sommaren. Den insynsskyddade trädgården vetter mot sydväst och bjuder på både gräsmatta och terrass, delvis under tak. Därtill finns uteförråd och garage som hör till bostaden.
Välkommen att ta kontakt för mer information eller för att boka visning!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21764466 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, wc, terassi, at, varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
| Yhteensä m² | 80 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 129 800 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 126,64 € |
| Velkaosuus | 673,36 € |
| Yhtiövastike | 272,67 € |
| Rahoitusvastike | 44,67 € |
| Hoitovastike | 228,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 15e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Entisen omistajan omistusaikana seuraavat remontit on tehty: 04.08.2014 WC-remontti Muovilattian vaihto kaakeliin. Seinien tapetointi. Uusi WC-istuin. Uusi pesuallas ja allaskaappi. Pääurakoitsija: Rakennuspalvelu O.Louko/ Ossi Louko. Puh: 044-0770326. 25.05.2011 Terassin uusiminen. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Siiseli Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Mäkinen Oy Isännöitsijä Terhi Savola Puh. 0291233403 S-posti: terhi.savola@ismakinen.fi |
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 20 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2006 Vesivaraajien uusiminen. Ulkomaalaus (kaikki rakennukset). 2008 Toisen kerroksen rapputasanteiden ikkunoiden vaihto uusiin alumiinireunaisiin. 2011 Parveke- ja terassiovien uusiminen. Lukosto uusittu. 2012 Parvekkeiden korjaus. 2013 Autotallien 12-20 edustan sadevesiviemäreiden kunnostus. 2014 Ilmastointilaitteiden ja -putkien nuohous ja säätö. 2015 Autotallien 1-11 edustan sadevesiviemäröinnin kunnostus. Kiinteistön kuntoarvion teettäminen. E-talon yläpohjan kunnostus. 2016 C-talon yläpohjan kunnostus. 2017 Tiilikattojen pesu ja huolto. 2018 Huonokuntoisten aitojen uusiminen. 2019 Postilaatikoiden uusiminen. 2019 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2021 Aluskatteen tarkastus asuintaloissa. 2021/2022 Autotallien ovien uusiminen. 2022 Talojen puuosien huoltomaalaus. 2023 Huonokuntoisten räystäslautojen korjaus. 2024 Ilmastointolaitteiden ja -putkien nuohous ja säätö. Palovaroittimet huoneistoihin. Räystäiden vedenohjaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Kuntoarvio 2025. Sähköautolatauskartoitus 2025. Punalevän poisto rapatuista ulkoseinistä 2026-2029. Väliaitojen ja kuivaustelineiden korjaus 2026-2029. F-talon aidan huoltomaalaus (tarvittaessa) 2026-2029. Kaikkien rakennusten rännien ja syöksytorvien uusiminen 2026-2029. Ulkovalaisimien (tallien, tolppavalojen, huoneistojen ulko-ovivalojen) uusiminen 2026-2029. Ikkunoiden uusiminen 2026-2029. Vesikeskuksen ja sähkökeskuksen ovien uusiminen 2026-2029. |
| Tontin pinta-ala | 7819 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Vaasan kaupunki |
| Tontin vuokra | 7 090,80 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2044 |