Hoppa till innehåll

Kerrostalo 3h, k, kph, wc, parveke

Klemetinkatu 11, Vaasa, Vaasa

Hinta
214 000 €

Koko
89.5 m²

Vuosi
1951

Kokonaan vuonna 2021 remontoitu viihtyisä läpitalon asunto hyvällä pohjaratkaisulla ja rauhallisella sijainnilla keskustassa.

Nyt sinulla on mahdollisuus muuttaa täysin remontoituun asuntoon. Tässä asunnossa huomaa, että myyjä on ollut tarkka ja laatu näkyy. Tilavassa olohuoneessa on toimiva takka, ja olohuone on varustettu kalanruotoparketilla. Lämpöpattereissa on suojat, jotka tekevät asunnosta miellyttävän kokonaisuuden.

Asunnossa on käytännöllinen keittiö, jossa on modernit varusteet ja runsaasti säilytystilaa. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta: toinen parvekkeellinen keittiön vieressä ja päämakuuhuone, jossa on käytännölliset vaatekaapit ja työpöytätasoa. Makuuhuoneen yhteydessä on wc ja kodinhoitotila. Asunnossa on myös tyylikäs kylpyhuone, joka on niin ikään remontoitu vuonna 2021.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon, yksityisnäytöt järjestetään.

————————————-

Trevlig genomgående lägenhet med bra planlösning, totalrenoverad år 2021. Lugnt läge i centrum.

Nu har du möjlighet att flytta till en bostad som nyligen har genomgått en stilfull totalrenovering. Det rymliga vardagsrummet är utrustat med fungerande öppen spis, vardagsrummet har även försetts med fiskbensparkett och värmeelementen har skydd som ger en behaglig helhet i bostaden.

Bostaden har ett tilltalande praktiskt kök med modern utrustning samt gott med förvaringsutrymme. Bostaden har två rymliga sovrum, ett intill köket med balkong samt huvudsovrum utrustat med praktiska klädskåp som även har arbetsbordsyta. I samband med sovrummet finns toalett samt klädvårdsrum. Bostaden har också ett stiligt badrum som också renoverats 2021.

Välkommen att bekanta dig med denna utsökta bostad, till bostaden ordnas privatvisningar.

Yhteystiedot
  • César Kurtén
  • Door LKV
  • cesar@doorlkv.fi
  • 0413186861
César  Kurtén

Kohdenumero21277829
Sijainti
  • Vaasa
  • Klemetinkatu 11
  • 65100
  • Vaasa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, wc, parveke
Asuinpinta-ala m²89.5 m²
Yhteensä m²89.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1951
Käyttöönottovuosi1951
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta214 000 €
Myyntihinta202 062,46 €
Velkaosuus11 937,54 €
Yhtiövastike429,60 €
Rahoitusvastike71,60 €
Hoitovastike358,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakko: 26 €/hlö/kk Varainsiirtovero 1,5 sekä omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja) Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tulisija
  • takka
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on erittäin hyvässä kunnossa, asunnon kaikki seinät ja lattiat sekä asunnon keittiö ja kylpyhuoneet ovat on kokonaan remontoitu vuonna 2021.
Tehdyt korjauksetAsunnossa tehty asbestikartoitus! Sekä kaikki asunnon sähköt on kokonaan uusittu.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Asunnossa on käytännöllinen keittiö, jossa on modernit varusteet ja runsaasti säilytystilaa.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Asunnossa on myös tyylikäs kylpyhuone, joka on niin ikään remontoitu vuonna 2021. Pidesuihku.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Päämakuuhuoneen yhteydessä on erillinen wc sekä kodinhoitotila.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Upea juuri kokonaan remontoitu saunaosasto, taloyhtiön tiloissa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Makuuhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuone mihin mahtuu pesutorni.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Tilavassa olohuoneessa on toimiva takka, ja olohuone on varustettu kalanruotoparketilla. Olohuoneessa tilaa myös isolle ruokapöydälle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta: toinen parvekkeellinen keittiön vieressä ja päämakuuhuone, jossa on käytännölliset vaatekaapit ja työpöytätasoa. Makuuhuoneen yhteydessä on wc ja kodinhoitotila. Yhdessä makuuhuoneessa parkettilattia ja toisessa makuhuoneessa täyden peiton matto.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAs Oy Klemetinkulma
Isännöitsijän yhteystiedotKiha- team Marice Granith 050 4478 030 elvira.bg@kihateam.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, ullakko
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1984 Saunan ja pesutuvan kunnostus. 1989 Julkisivun maalaus. 1993 Porraskäytävät maalaus. 1996 Vesikaton uusiminen. 2001 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen, porraskäytävät maalaus ja tapetoiminen. 2005 Lukosto uusittu. 2009 Jätekatos uusittu. 2011-2012 Hissien peruskorjaus. 2013 Ilmastointikanavien puhdistus. 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lämmönvaihdin uusittu. 2018 Takapihan ovet uusittu. 2019 Kadun puoleisten ovien uusiminen. 2020 Saunaosaston ja pesutuvan remontointi. 2021 Sähkösaneeraus suunnittelu, 2022 Sähkösaneeraus, 2024 Salaoja- ja piharemontti (juuri valmistunut).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys: Julkisivuremontti parvekkeiden uusiminen ei ole vielä päätetty.
Tontin pinta-ala2058 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaVaasan Kaupunki
Tontin vuokra23 936,86 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2033

PalvelutSale Korsholmanpuistikko 300m K-Supermarket Wasa 220m Lidl 950m Vaasan kaupunginkirjasto 1,3km Vaasan keskussairaala 1,4km (Etäisyydet: Google Maps)
PäiväkotiMalmöntalon suomenkielinen päiväkoti 1,8km Manna daghem 1,5km (Etäisyydet: Google Maps)
KoulutOnkilahden yhtenäiskoulu 1,5km Vaasan lyseon lukio 1,7km Vaasan yliopisto 2,5km Vaasan ammattikorkeakoulu 2,7km (Etäisyydet: Google Maps)