Omakotitalo 3h+k+khh+s
Bulleråsvägen 4, Södra Vallgrund, Mustasaari
Hinta
139 000 €
Koko
107.6 m²
Vuosi
1961
Lugnt och trivsamt egnahemshus i Södra Vallgrund.
Välkommen att bekanta dig med detta enplans egnahemshus, som ursprungligen byggts 1961 och utbyggt 1990. Huset är beläget i ett lugnt och naturnära område i Södra Vallgrund. Den nuvarande ägaren har gjort betydande renoveringar under 20212022 nya fönstren och uppvärmningssystemet förbättrar husets energieffektivitet.
Köket är öppet och delvis i kombination med det utbyggda vardagsrummet, som är en idealisk plats för familj och vänner att samlas i. Stora fönster som ger gott om ljus, vardagsrummet har en stämningsfull kamin. Vardagsrummet har utgång till terrassen, där du kan njuta av de lugna sommarkvällar.
Husets två sovrum, den praktiska grovköksdelen, badrummet och den stämningsfulla vedbastun väntar på att uppdateras med dagens standard. Här har du ett utmärkt tillfälle att anpassa dessa utrymmen efter din egen stil och skapa ett hem som speglar din personlighet.
Allt detta kröns av en stor tomt på 6170 m², som erbjuder på många möjligheter oavsett om du är trädgårdsentusiast eller vill ha plats för hobbyer. På gården finns även ett praktisk biltak och utomhusförråd.
Varmt välkommen att ta kontakt för egen visning!
—————————————————-
Rauhallinen ja viihtyisä omakotitalo Södra Vallgrundissa.
Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen omakotitaloon, joka on alun perin rakennettu vuonna 1961 ja asuintiloja on laajennettu vuonna 1990. Talo sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Södra Vallgrundissa. Nykyinen omistaja on tehnyt taloon merkittäviä remontteja vuosien 2021-2022 aikana uusitut ikkunat ja lämmitysjärjestelmä parantavat talon energiatehokkuutta.
Keittiö yhdistyy tilavaan, laajennettuun olohuoneeseen, joka on ihanteellinen paikka perheen ja ystävien yhdessäoloon. Suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa sisään ja olohuoneessa oleva kevyttakka luo tunnelmallista lämpöä. Olohuoneesta on käynti ulos terassille, jossa voit nauttia rauhallisista kesäilloista.
Tämän talon kaksi makuuhuonetta, käytännöllinen kodinhoitotila, kylpyhuone ja tunnelmallinen puulämmitteinen sauna odottavat päivitystä tähän päivään. Sinulla on erinomainen mahdollisuus muokata nämä tilat juuri omaan tyyliisi sopiviksi ja tehdä kodista oman näköisesi.
Kaiken kruunaa iso, 6170 m² tontti, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia olitpa sitten viherpeukalo tai kaipaat tilaa harrastuksille. Pihapiirissä on myös käytännöllinen autokatos sekä ulkovarasto.
Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20371732 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+khh+s |
| Asuinpinta-ala m² | 107.6 m² |
| Yhteensä m² | 107.6 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Alkuperäisten rakennuspiirustusten mukaan kokonaispinta-ala 107,6 m². Lisärakentaminen 1990, jolloin autotalli ym. tiloja muutettu asuinkäyttöön. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 139 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Kiinteistövero | 162,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kokonaissähkönkulutus nykyisellä omistajalla (1hlö talous) ollut 11 000-14 000 kWh, sisältäen sekä käyttö- että lämmityssähkön. Varainsiirtovero 3 %. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä vaatekaapistot. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Lisärakennuslupa 1990. Nykyisen omistajan toimesta mm. lämmitysjärjestelmän päivitys vesi-ilmalämpöpumppu, ikkunat uusittu, lisälämmöneristys 2021. Ulkolaudoituksen maalaus ja osittain puuosien vaihto 2022. Keittiö, parkettilattia, kattopanelointi, kevyttakka asennettu 2022. |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Asennettu 2022 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 499-487-7-45 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Hemdahl |
| Tontin pinta-ala | 6170 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Mustasaaren kunta |