Hoppa till innehåll

Kerrostalo 3h+k+kph+lasitettu parveke

Kirkkopuistikko 30, Keskusta, Vaasa

Hinta
209 000 €

Koko
67.0 m²

Vuosi
1960

Täysin uudistettu asunto, jossa on tyylikäs ja toimiva pohjaratkaisu, on saanut uuden ilmeen vuosina 2018-2019 tehdyn perusteellisen remontin myötä.

Keittiö, kodin sydän, on suunniteltu huolella ja varustettu huippuluokan kodinkoneilla. Keittiön tilava kaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja kaikki kodinkoneet on taidokkaasti integroitu osaksi kalustusta. Kylpyhuoneen tilaa säästääkseen pesukone ja kuivausrumpu on sijoitettu keittiöön.

Olohuoneen ilme on avartunut, kun ylimääräiset seinät on poistettu ja keittiöön johtava seinä on avattu luoden saumattoman yhteyden näiden tilojen välille. Olohuoneen länsiseinältä avautuvat panoraamamaiset näkymät, ja lasitetulta parvekkeelta voi nauttia ilta-auringosta.

Kylpyhuone on kokonaisuudessaan uusittu, ja asunnon jokainen pinta on päivitetty moderneilla materiaaleilla. Lattioissa on käytetty kestävää, korkealaatuista laminaattia, ja eteisen elegantti laattalattia yhdistää tilat esteettisesti toisiinsa. Remontin yhteydessä asuntoon on asennettu uusi sähköjärjestelmä ja poistettu asbesti, vastaten tämän päivän rakennusmääräyksiä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja kaikki suuret remontit on tehty. Asunto esitellään vain yksityisnäytöillä, joten varaa oma esittelyaikasi.

———————————————–

Bostad med trevlig helhet och praktisk planlösning, totalrenoverad 2018-2019.

Bostaden har mycket stämningsfullt, praktiskt och modernt kök som försetts med högkvalitativa köksmaskiner. I köket finns gott om förvaringsutrymme och alla maskiner är integrerade, b.la. har tvättmaskin med torktumlare installerats för att skapa mera utrymme i badrummet.

Vardagsrummet har också förstorats i samband med renoveringen, extra väggar har tagit bort samt väggen mot köket har öppnats så att man fått en öppen planlösning. Vardagsrummet har tilltalande panoramautsikt mot väst samt utgång till den inglasade balkongen.

Bostadens badrum har också stiligt förnyats. Bostadens alla ytor har förnyats, d.v.s väggar, tak och bostaden har pikats upp och jämnats ut samt fått ett stresståligt laminatgolv av hög kvalitet. Tamburen har klinkergolv och har öppnats mot vardagsrummet. I samband med bostadsrenoveringen har också bostadens elsystem förnyats och asbest tagits bort enligt dagens krav.

Husbolaget är välskött och de största renoveringarna har genomförts.
Till bostaden ordnas enbart privatvisningar.

Yhteystiedot
  • César Kurtén
  • Door LKV
  • cesar@doorlkv.fi
  • 0413186861
César  Kurtén

Kohdenumero20670704
Sijainti
  • Keskusta
  • Kirkkopuistikko 30
  • 65100
  • Vaasa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²67 m²
Yhteensä m²67 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1960
Käyttöönottovuosi1960
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta209 000 €
Myyntihinta209 000 €
Yhtiövastike230,88 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu5.5 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 20 e/hlö/kk Saunamaksu 1,70e/h Pesutupa 2e/h Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on pidetty erittäin hyvässä kunnossa.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on suunniteltu huolella ja varustettu huippuluokan kodinkoneilla. Keittiön tilava kaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja kaikki kodinkoneet on taidokkaasti integroitu osaksi kalustusta. Kylpyhuoneen tilaa säästääkseen pesukone ja kuivausrumpu on sijoitettu keittiöön.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: integroitu liesi, induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuone on kokonaan uusittu 2019.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen ilme on avartunut, kun ylimääräiset seinät on poistettu ja keittiöön johtava seinä on avattu luoden saumattoman yhteyden näiden tilojen välille. Olohuoneen länsiseinältä avautuvat panoraamamaiset näkymät, ja lasitetulta parvekkeelta voi nauttia ilta-auringosta.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Päämakuuhuoneessa on tyylikäs ja tilava kaapisto.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiBostads Ab Kyrkoesplanaden 30 Asunto Oy
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Mäkinen Oy Varastokatu 4, 65100 Vaasa. Atte Uola atte.uola@ismakinen.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2018
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit-1996 rakennettu katos sisäänkäynteihin, -1996 uusittu sisäpuoleiset räystäskourut, -1998 pääovien uusiminen, -1998 lukitusten perusparannus, -1998 sauna remontti ja kellaritilojen maalaus, -1999 palovaroittimien hankinta huoneistoihin, -2001 vaaka-, pysty ja pohjavesiviemäreiden puhdistus, -2001 keittiön hajulukkojen uusiminen, -2001 hissien peruskorjaus, -2002 tv- antenniverkostojen kunnostus, -2003 uusittu asuin- ja LH ikkunat ja parvekeovet, -2004 sauna-pesutuparemontti, -2004 lämpimän käyttövesipuolen linjasulkuventtiilien uusinta, -2006 patteritermostaattien uusinta, lämmön säätö, -2008 valokuitu Anvian laajakaista max 24 Mbit/s, -2009 takaoven ulko-oven uusinta, LH ja katurakennus, -2010 pyykinkuivauskoneen hankinta, -2010 rännit, sisäpuoleisen uuden rännikourun ja syöksyputken uusinta LH, -2010 putkiremontti, lämmönvaihdin, ATK- ja tv - antenniverkon uusinta, sähkötöiden osalta uusittu jokaiseen huoneistoon ryhmäkeskus ja kylpyhuoneiden sähköistys, -2011 A-talon erkkereiden eristeiden uusinta, -2011 A-talon katon maalaus, -2012 oman uuden jätepisteen hankinta ja astioiden hankinta,-2012 ilmanvaihtokanavien nuohous, -2012 autolämmityspaikat koteloiden ja johdotusten uusinta 1-10. -2013 liikerakennuksen katon maalaus, -2014 taloyhtiön huoneiston A6 täysremontti, -2014 autom.savupoisto-ikkunoiden asennus A-taloon, -2014 kahden vieraspaikan muutos lämmityspaikoiksi, -2015 A- talon pihapuolen rännin uusinta, -2016 lumiesteisen asennus C taloon ja lisärakennukseen, -2017 parvekkeiden kunnostus ja sokkeleiden maalaus, -2022 kiinteistön kuntoarvio, -2023 pohjaviemäreiden kuvaus ja pesu, vintin ikkunoiden uusinta 4 kpl
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen korjaustarvesuunnitelma vuosille-Styrelsens reparationplan 2023-2027: projektipäällikön valinta julkisivu-ja parvekeremonttiin. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Julkisivujen korjaukset kuntotutkimuksen perusteella + kattojen maalaus 2025.
Tontin pinta-ala2106 m²
Tontin omistusOma