Kerrostalo 3h+k+parveke(yht.järj. 4h+k+kh)
Kirkkopuistikko 10, Keskusta, Vaasa
Hinta
205 000 €
Koko
78.5 m²
Vuosi
1966
Tämä erittäin lämminhenkinen ja valoisa päätyhuoneisto sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa. Asunto on hyväkuntoinen ja täysin muuttovalmis. Ihanaa harmoniaa huokuva koti on remontoitu hyvällä maulla laadusta tinkimättä. Lattiassa on yhtenäinen, kaunis tammiparketti.
Asunnossa viehättää erityisesti selkeä pohja, jossa olohuone on avattu poistamalla yksi makuuhuoneista ja näin ollen saatu lisää avaruutta ja luonnonvaloa tilaan.
Remontoidussa keittiössä on kaikki tarpeellinen ja keittiössä on säilytetty sen alkuperäinen, viehättävä tunnelma. Myös kodin kylpyhuone on remontoitu tyylillä.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mukavan yksityisyyden, ja toisesta makuuhuoneesta sekä olohuoneesta pääset myös lasitetulle etelänpuoleiselle parvekkeelle.
Loistava sijainti lähellä rannan ulkoilumahdollisuuksia sekä keskustan palveluja.
Taloyhtiössä suurimmat remontit on jo tehtynä, se on omalla tontilla ja hoitovastike on maltillinen.
Tämän kauniin kodin tunnelma kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan paikan päälle!
——————————————
Mycket stämningsfull och ljus gavellägenhet på andra våningen i hus med hiss. Lägenheten är i gott skick och är totalt inflyttningsklar. Charmigt hemmet med underbar harmoni har renoverats med god smak utan att spara på kvalitén, bostaden har en vacker ekparkett.
Lägenheten har en klar och tydlig planlösning, vardagsrummet har öppnats upp genom att ta bort ett av sovrummen, vilket gett mer rymd och mera naturligt ljus till utrymmet.
Det renoverade köket har allt som behövs, kökets ursprungliga charm har bevarats. Även hemmets badrum har renoverats med stil. Två rymliga sovrum erbjuder bekvämt privatliv, det ena sovrummet samt vardagsrummet har tillgång till en inglasad balkong mot söder.
Utmärkt läge alldeles intill stranden och kärncentrums service. De mest avgörande renoveringar har redan utförts i husbolaget. Husbolaget äger tomten och vederlaget är förmånligt.
Denna stämningsfulla hem är absolut värt att se på plats!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20574157 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+parveke(yht.järj. 4h+k+kh) |
| Asuinpinta-ala m² | 78.5 m² |
| Yhteensä m² | 78.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 205 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 200 388,67 € |
| Velkaosuus | 4 611,33 € |
| Yhtiövastike | 328,64 € |
| Rahoitusvastike | 36,34 € |
| Hoitovastike | 292,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Ei vesiennakkomaksua, vesi laskutetaan kulutuksen mukaan kahdesti vuodessa. Autopaikka (kylmä) 8e/kk, sähkötolppapaikka 12 e/kk. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Koko asunnon remontti toteutettu v. 2020-2021: Tarkett tammiparketti asennettu. Seinät maalattu. Väliovet maalautettu. Keittiökoneet ja tiskipöytä (Stala) uusittu. Keittiökaappien ovet maalattu. Kylpyhuone remontoitu, lattialämmitys asennettu. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kirkkopuistikko 10 - Bostadsaktiebolaget Kyrkoesplanaden 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oy KIHA-Team Ab Elvira Backman-Gutic puh. 050 4478 030 elvira.bg@kihateam.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Julkisivuremontti 2022 Liiketilan peruskorjaus (vuokralainen kunnostaa tilan) 2021 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018 Luther-talon alapohjan remontti 2017 Parvekelasien huolto 2014 Koodilukot ulko-oviin 2014 Pihan kunnostus 2013 Luther-talon julkisivuremontti 2013 Viemäriputkien pinnoitus 2011 Hissien uusiminen 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2010 Uusi pesukone hankittu 2009 Tiedonsiirtokuidut ja signaalikaapelit asunnot 2009 Käyttövesiputkien uusiminen 2008 Vesirännit uusiminen 2008 Vesikaton maalaus ja korjaaminen 2008 Autotalliovien uusiminen 2007 Lämmönvaihtimet vaihdettu 2006 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2005 Lukkojen vaihto 2004 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001 Vesikaton maalaus ja korjaaminen 1999 Salaojitus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2024 Väestönsuojan tiiveyskoe 2025 Rappukäytävän aulojen kunnostus 2027 Saunan remontointi (suunnittelu) |
| Tontin pinta-ala | 2936 m² |
| Tontin omistus | Oma |