Rivitalo 3h+k+s
Punatulkunkuja 2, Teeriniemi, Vaasa
Hinta
124 000 €
Koko
75.0 m²
Vuosi
1985
Tämä kaksitasoinen kolmio on varustettu toimivalla pohjaratkaisulla sekä järkevillä huoneneliöillä.
Makuuhuoneet ja kylpyhuone ovat sijoitettu käytännöllisesti yläkertaan, erilleen oleskelutiloista sekä keittiöstä. Keittiöstä löytyy paljon kaapistoja. ja tilaa ruokapöydälle Valoisasta olohuoneesta pääsee kulkemaan suojaiselle terassille jossa myös suojaisa pergola. Alakerrassa on erillinen wc.
Asuntoa on viime vuosien aikana paljolti remontoitu. Keittiö sekä alakerran wc on uusittu ja lattiat on saaneet yhtenäisen, kauniin laminaattilattian. Myös yläkerran kylpyhuoneen kalusteet on uusittu.
Takapiha on kokonaan aidattu, joten se sopii hyvin lasten ja lemmikkien leikkeihin. Jokaiselle huoneistolle on varattu autopaikka. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelykäynnille!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21321156 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 75 m² |
| Yhteensä m² | 75 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 124 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 124 000 € |
| Yhtiövastike | 367,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 17e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja). |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Teeripari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ledger Proma Oy, Taloasema Vaasa, Vaasanpuistikko 17, 65100 Vaasa Mika Kytöharju mika.kytoharju@taloasema.fi 0452004160 |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2015 Bobi-postilaatikot. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2016 Leikkipaikan kunnostustoimia. 2016 Vesikaton ja yläpohjan tarkastusraportti (tehnyt Ok-Kartoitus Oy, Pentti Aalto) 2016 Sadevesikourujen korjausta (Osittain uusittu ja korjattu vesikouruja eri kohdista) 2016 Katon vauriokohtien käsittely / paikkausmaalaus 2017 Korvausilmatulon parantaminen (korvausilmaventtiilit (biobe) neljään ikkunapuitteeseen / huoneisto. 2017 Ulkopuolen ikkunapuitteiden ym. huoltomaalaus. (Ulkopuolen ikkunapuitteiden, reunalautojen ja ikkunapeltien sekä räystäiden ja päätylautojen huoltomaalaus). 2017 Huoneistojen pääovien uusiminen (Ulko-ovi). Kaskipuu Oy, malli Kaski FE-107 Thermo 2019 Märkätilojen kosteuskartoitus (Tehnyt Raksystems, kartoituspäivä 17.1.2019. 2020 Rajattu lämpökuvaus (Investigo Oy, raportti nro.S422, 27.1.2020. 2020 Kattojen maalaus, kattosillat ja lapetikkaat (Urakoitsija LA-Kattohuolto). 2022 Autoparkkipaikan sadevesikaivon korjaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Viiden vuoden kunnossapitotarve Ikkunoiden uusiminen, välikaton kuntotarkastus, taloyhtiön varaston lattian tasoitus ja maalaus, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus, ilmanvaihdon puhdistus 2026 Yhtiökokouksessa 28.5.2024 päätetty lumiesteiden hankinnasta ja alakerran vanhojen wc-istuinten vaihtamisesta asunnoissa A1, A2, A4, 87,810, B11 (yht.6kpl). Päätettiin valtuuttaa hallitus teettämään työ parhaaksi katsomallaan urakoitsijalla. Yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet enintään 20.000 euron suuruisen lainan nostamiseen sekä yhtiöllä vapaana ja valmiina olevien tarvittavat lainapanttikirjojen panttaamiseen lainan vakuudeksi. Päätettiin ottaa lainalle lyhennysvapaata enintään 31.12.2024 saakka ja laina otetaan pankista kolmen vuoden maksuajalla. Huoneiston lainaosuus noin 2,25 eur/osake ja rahoitusvastike alussa enintään 0,07 eur/osake/kuukausi tai sitä alhaisempi hallituksen päättämä määrä (yhtiökokous päättää vastikkeet vuosittain). |
| Tontin pinta-ala | 3603 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Vaasan kaupunki |
| Tontin vuokra | 2 749,54 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2038 |