Omakotitalo 4h, k, kph, s, wc, parvihuone, kylmävintti, varasto / ak, pihasauna
Raatihuoneenkatu 8, Kaskö, Kaskinen
Hinta
128 000 €
Koko
130.0 m²
Vuosi
1914
Raatihuoneenkatu 8, yksi Kaskisten kuvatuimmista ja tunnetuimmista taloista!
Tämä yli 100-vuotias, näyttävä puutalo on osa kaupungin historiaa – kaunis ja arvostettu rakennus, joka näkyy usein postikorteissa ja herättää ihastusta jo ensisilmäyksellä. Tässä kodissa yhdistyvät tunnelma, sielu ja ainutlaatuinen ilmapiiri, jonka vain hyvin säilyneet vanhat talot voivat tarjota.
Kiinteistö tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden sinulle, joka haaveilet historiallisesta kodista ja haluat kunnostaa sekä vaalia taloa, jossa on kauniita alkuperäisiä yksityiskohtia ja ajalleen ominaista luonnetta. Talo on peruskorjattu 1970-luvun lopulla ja siihen on asennettu kaukolämpö, minkä lisäksi vuosien varrella on tehty tarvittavia ylläpito- ja huoltotoimenpiteitä. Kiinteistö on asumiskelpoinen, mutta kaipaa kunnostusta. Kuntotarkastus on tehty 04/2026, ja erityisesti katto vaatii toimenpiteitä, mutta oikealle ostajalle tämä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia yksi Kaskisten persoonallisimmista kodeista.
Vehreässä pihapiirissä sijaitsevat erilaiset istutukset, varastorakennus autokatoksella, tunnelmallinen ulkosauna sekä vehreyteen kätkeytyvät terassit, jotka täydentävät kokonaisuuden viihtyisäksi ja suojaisaksi.
Ota yhteyttä lisätietoja varten ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä on harvinainen mahdollisuus sinulle, joka etsit jotain aivan erityistä!
/ Felicia Kamb 0400 330 659, Door LKV
___________________________________________
Rådhusgatan 8, ett av Kaskös mest fotograferade och ikoniska hus!
Detta över 100 år gamla, ståtliga trähus är en del av stadens historia – en sagolikt vacker och imponerande byggnad som ofta syns på vykort och som väcker känslor redan vid första anblicken. Här möts charm, själ och en unik atmosfär som endast välbevarade äldre hus kan erbjuda.
Fastigheten erbjuder en sällsynt möjlighet för dig som drömmer om att förvalta och varsamt renovera ett historiskt hem med vackra originaldetaljer och tidstypisk karaktär. Huset grundrenoverades i slutet av 1970-talet och fjärrvärme installerades, och genom åren har även löpande underhåll utförts efter behov. Fastigheten är beboelig, men i behov av renovering. Konditionsgranskning har utförts 04/2026 och särskilt taket kräver åtgärder, men för rätt köpare öppnar sig en unik chans att förvärva ett av Kaskös mest karaktärsfulla hem.
På den lummiga gården finns odlingar, förråd med biltak, en stämningsfull utebastu samt terrasser inbäddade i grönska som skapar en trivsam och insynsskyddad helhet.
Ta kontakt för mer information och för att boka visning. Detta är en sällsynt möjlighet för dig som söker något utöver det vanliga.
/ Felicia Kamb 0400 330 659, Door LKV
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20113936 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, wc, parvihuone, kylmävintti, varasto / ak, pihasauna |
| Asuinpinta-ala m² | 130 m² |
| Yhteensä m² | 159 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennuksen huoneistoala on rakennuspiirustuksien mukaan 130,2 m² ja rakennusala 158,5 m². Lisäksi kylmävintti, jossa varastotilaa ja kesähuone. Autokatos + varasto on kaupungin tiedon mukaan 84 m². Näidän lisäksi löytyy myös pihasauna. Bostadsbyggnadens lägenhetsyta är enligt byggnadsritningarna 130,2 m² och våningsytan 158,5 m². Dessutom finns en kallvind med förrådsutrymme och sommarrum. Byggnaden med biltak + förråd är enligt stadens uppgifter 84 m². Utöver detta finns även en gårdsbastu. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1914 |
| Käyttöönottovuosi | 1914 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 128 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 128 000 € |
| Kiinteistövero | 489,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 3% |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Kolme makuuhuonetta + parvihuone. Lisäksi vintillä sijaitseva kesähuone. Tre sovrum + loftrum. Dessutom finns ett sommarrum på vinden. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Talo on asuttavassa kunnossa ja peruslämpö on pidetty päällä koko ajan. Katto on vuotanut, ja sitä on korjattu, mutta se on todennäköisesti uusittava kokonaan. Kylpyhuone sekä wc ovat peruskorjauksesta vuosilta 1977-1979. Huset är i beboeligt skick och grundvärme har hållits på hela tiden. Taket har läckt och har reparerats, men behöver sannolikt bytas ut helt. Badrummet och wc är från grundrenoveringen 1977-1979. Kaavatilanteen mukaan talo on suojeltu sr-merkinnällä ja alue AL/s-merkinnällä, mikä tarkoittaa, että alue ja rakennukset ovat suojeltuja ja olemassa olevaa ympäristöä tulee säilyttää. Talo sijaitsee myös RKY-alueella (valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö). Ennen mahdollisia remonttitoimenpiteitä ostajan tulee olla yhteydessä Kaskisten kaupungin rakennusvalvontaan sekä Museovirastoon mahdollisten lupien ja suojelumääräysten selvittämiseksi. On myös mahdollista hakea tukea remontteihin Museovirastolta. Lisätietoa suojelumerkinnöistä löytyy asema- sekä yleiskaavasta: https://kartat.sweco.fi/kaskinen Enligt planläggningssituationen är huset skyddat med beteckningen sr och området med beteckningen AL/s, vilket innebär att området och byggnaderna är skyddade och att den befintliga miljön ska bevaras. Huset är även beläget inom ett RKY-område (byggda kulturmiljöer av riksintresse). Innan eventuella renoveringsåtgärder vidtas ska köparen kontakta Kaskö stads byggnadstillsyn samt Museiverket för att utreda eventuella tillstånd och skyddsbestämmelser. Det är även möjligt att ansöka om stöd för renoveringar från Museiverket. Mer information om skyddsbeteckningarna finns i detalj- och generalplanen: https://kartat.sweco.fi/kaskinen |
| Tehdyt korjaukset | 1977-1979 Talon peruskorjaus. 2013 Talo maalattu. 2016 Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu. 2019 Ilmalämpöpumppu asennettu. 2020 Sisäsaunan kiuas uusittu. 2021 Robottiruohonleikkuri hankittu (kuuluu kauppaan). 2022 Pihasaunan kiuas uusittu. 2022 Astianpesukone uusittu. 1977-1979 Grundrenovering av huset. 2013 Huset målades. 2016 Fjärrvärmens värmeväxlare förnyades. 2019 Luftvärmepump installerades. 2020 Bastukamin i inomhusbastun förnyades. 2021 Robotgräsklippare anskaffades (ingår i köpet). 2022 Bastukamin i gårdsbastun förnyades. 2022 Diskmaskinen förnyades. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 231-1-1-5 |
|---|---|
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin pinta-ala | 1321 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kaskisten kaupunki. Kaskö stad. |