Omakotitalo 4h+k+ruokailutila+s+th+k+ak
Kustaalantie 12, Vetokannas, Vaasa
Hinta
279 000 €
Koko
123.0 m²
Vuosi
1962
Erittäin viihtyisä ja kodikas omakotitalo suurella, länteen päin avautuvalla tontilla Vetokannaksella on nyt myynnissä!
Nyt sinulla on tilaisuus toteuttaa omakotitalounelmasi ilman suuria remonttihuolia. Tässä kodissa on tehty kaikki tärkeimmät remontit, kuten salaojitus, katon uusiminen, ikkunat, julkisivu ja putket. Kiinteistössä on kaukolämpö ja valokuituliittymä!
Asunnon sisätilat ovat siistissä kunnossa ja pohjaratkaisu on täydellinen lapsiperheelle. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja avaraan, houkuttelevaan Puustelli-keittiöön. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on lisätty kiinteistön laajennuksen yhteydessä. Lisäksi on takkahuone, jota voi käyttää työ- tai vierashuoneena. Kodissa on sauna ja kylpyhuone, jossa on tilaa pyykinpesulle, sekä erillinen WC.
Koko pohjakerroksen alla on suuri kellari, jossa on lämmitys ja mahdollisuus sisustaa harrastetila. Vuonna 2021 rakennettiin kahden auton katos sähköliitännällä.
Varaa yksityisnäyttö ja ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja!
————————————-
Mycket trevligt och mysigt egnahemshus med stor rymlig tomt mot väst i Dragnäsbäck finns nu till salu!
Nu har du din chans att förverkliga dina egnahemshus-drömmar utan att själv behöva satsa en massa tid på renoveringar. I detta hem har man gjort de största renoveringarna, bl.a. dräneringen, taket, fönstren, fasaden och rören. Fjärrvärme samt fiberanslutning finns i fastigheten!
Bostadens inre skal har också piffats upp. Bostadens planlösning är perfekt för en barnfamilj. Vardagsrummet är i kombination med matplatsen samt ett öppet tilltalande Puustellikök. Bostaden har tre sovrum, ett av sovrummen har kommit till i ett senare skede då fastigheten har utvidgats. Det finns även en gillestuga som kan användas som arbetsrum eller gästrum. Hemmet är försett med bastu och badrum som har utrymme för tvätt. Separat wc finns även till förfogande.
En stor rymlig källare med värme finns under hela bottenplanet där det ännu finns möjlighet att inreda ett hobbyrum. 2021 har man låtit bygga biltaksplats med elanslutning för två bilar.
Boka privat visning och var i kontakt för mera information!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21614397 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+ruokailutila+s+th+k+ak |
| Asuinpinta-ala m² | 123 m² |
| Yhteensä m² | 195 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kellarin pinta-ala on noin 72 m² ei ole tarkastusmitattu. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 279 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 279 000 € |
| Kiinteistövero | 508,00 € |
| Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk) | 166,00 € |
| Lisätietoja maksuista | 7642 kWh sähkönkulutus, kaukolämpö 26394 kWh. Kuitu (noin 49 euroa/kk). Varainsiirtovero 3% toteutuneesta kauppahinnasta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Suuremmat remontit on tehty vuonna 2004-2022. |
| Tehdyt korjaukset | 1990 Ikkunan vaihto. (kellarin ikkunat alkuperäiset). 2004 Salaojat. 2006-2008 Katto uusittu, huoneen lisärakennus ja julkisivun lisäeristys. Viemäriputket uusittu ja vesikatto uusittu sekä kylpyhuone remontoitu. 2015 Pintaremontti: sisäkatto, seinät ja puulattiat hiottu. Keittiö on laajennettu sekä kokonaan remontoitu, kaikki keittiökoneet uusittu. 2015 asuintilaan sähköt kokonaan uusittu. 2015 käyttövesiputket uusittu. 2018 kiinteistön aita rakennettu. 2019 terassin laajennus. 2019 Ilmalämpöpumppu asennus. 2021 autokatos rakennettu. 2022 ulko-ovi uusittu. 2023 valokuitu siirto. 2024 markiisi uusittu. |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Uusittu 2015 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Vaatekomero pää makuhuoneessa sekä lastenhuoneessa. |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 905-21-22-1 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | EISNÄSPARK |
| Tontin pinta-ala | 1431 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | (=Kaavayksikön rakennusoikeus + Lisärakennusoikeus Valmiit rakennukset ja Myönnetyt luvat yhteensä), k-m² = 300.0 + 0.0 - 123.0 = 177.0 |