Hoppa till innehåll

Kerrostalo 5h+k+kph+wc+lasitettu parveke (yht.järj.mukaan 6h+k)

Koulukatu 48-50, Keskusta, Vaasa

Hinta
248 000 €

Koko
117.5 m²

Vuosi
1968

Tilava merinäköalakoti Koulukadulla – tilaisuus toteuttaa unelmiesi koti!

Tämä ensimmäisen kerroksen iso huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda juuri sinulle sopiva kodin. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke, jonne on kulku kolmesta eri huoneesta, tuo asuntoon vaikuttavaa avaruutta ja tarjoaa täydellisen paikan nauttia rauhallisista puisto- ja merimaisemista.

Valtava olohuone on asunnon sydän – tilaa riittää suurelle ruokapöydälle, useille sohvaryhmille tai muille sisustusratkaisuille. Olohuoneen jatkeena toimiva kirjasto, johon on käynti pariovien kautta, lisää kodin monipuolisuutta. Tämä huone soveltuu myös makuuhuoneeksi.

Asunnossa on kaksi wc-tilaa ja vaatehuone, mitkä tuovat arkeen sujuvuutta ja mukavuutta. Remontoimalla voit päivittää kodin juuri omaan tyyliisi ja tarpeisiisi sopivaksi. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, ja iso osa remonteista jo tehty.

Tämä asunto on harvinainen tilaisuus yhdistää merellinen sijainti, tilava pohjaratkaisu ja mahdollisuus tehdä juuri itsellesi sopiva koti.

Tervetuloa tutustumaan ja suunnittelemaan tulevaisuutesi unelmakoti!

ps. Tarpeen mukaan tarjoamme myös neuvot ja apua remontointiin sekä yhteyden osaaviin yhteistyökumppaneihin, jotka toteuttavat sen ammattitaidolla!
_____________________________________________________________

Välkommen till denna fantastiska lägenhet med havsutsikt, belägen på den eftertraktade Skolhusgatan!

Denna rymliga bostad på första våningen erbjuder högkvalitativt boende för både familjer och par som värdesätter gott om utrymme.

Bostadens pärla är den inglasade balkongen som sträcker sig längs hela lägenheten och nås från tre olika rum. Här kan du njuta av lugna morgnar och solnedgångens sken medan havet glittrar i horisonten.

Det stora vardagsrummet ger utmärkta möjligheter för umgänge, fester eller avkoppling. Här finns plats för ett stort matbord och flera soffgrupper – en perfekt miljö för både familjeliv och representation. Genom pardörrarna i vardagsrummet nås ett bibliotek som även kan användas som arbetsrum eller sovrum.

Lägenheten har två wc samt en klädkammare, vilket gör vardagen ännu bekvämare.

Gör denna bostad till ditt drömhem genom att renovera den enligt din egen stil!

Kontakta oss och boka din visning redan idag.

Yhteystiedot
  • Marjo Huhmarsalo
  • Door LKV
  • marjo@doorlkv.fi
  • 0400330649
Marjo Huhmarsalo

Kohdenumero20378517
Sijainti
  • Keskusta
  • Koulukatu 48-50
  • 65100
  • Vaasa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+kph+wc+lasitettu parveke (yht.järj.mukaan 6h+k)
Asuinpinta-ala m²117.5 m²
Yhteensä m²117.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan 6h+k. Keittiötä on laajennettu yhden makuuhuoneen verran.
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1968
Käyttöönottovuosi1968
VapautuminenHeti

Velaton hinta248 000 €
Myyntihinta248 000 €
Yhtiövastike458,25 €
Hoitovastike458,25 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesivastike-ennakko 20€/hlö/kk Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai rahoitusvastiketta mikäli taloudellinen tilanne vaatii. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaasan Koulukatu 48-50 - Bostads Ab Vasa Skolhusgatan 48-50
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti Oy, Vaasa Susan Hankilanoja Rantakatu 13v 65100 Vaasa 0102282484 susan.hankilanoja@retta.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2005 Hissit 2007 Pohjoispäädyn rappaus ja lisäeristäminen 2009 Lämmönjakokeskus, ikkunat, parvekeovet ja parvekkeet, Lukot 2015 Viemäriputkien pinnoitus 2018 LVIS-peruskorjaus 2 2019 Kadunpuolen reunakivet 2020 Katon maalaus 2023 Ilmastointikanavien puhdistus ja venttiilien uusinta 2024 Parvekkeiden uusinta ja päätyjen kunnostusmaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuositeltu: 2024 Julkisivujen peruskorjaus, Koulukadun julkisivun pesu ja paikkaus (2026-2027) 2025 Paloturvan perusparannus, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 1.1.2024 viimeistään 31.12.2025.
Tontin pinta-ala3144 m²
Tontin omistusOma