Omakotitalo 6h+k+s+kph+wc x3+khh+at+ak
Paalutie 17, Sundom , Vaasa
Hinta
598 000 €
Koko
181.0 m²
Vuosi
2022
Moderni ja näyttävä koti, jossa kokonaisuus on valmiiksi mietitty.
Vuonna 2022 valmistunut omakotitalo tarjoaa avarat ja toimivat tilat rauhallisella sijainnilla viheralueen läheisyydessä. Täällä arki on sujuvaa, ja samalla koti tarjoaa puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Sisään tullessa huomio kiinnittyy kodin avaruuteen ja valoon. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa korkea huonekorkeus ja suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on suunniteltu käytännölliseksi, mutta toimii luontevasti myös kodin keskipisteenä arjen ja yhteisten hetkien äärellä.
Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen luontevasti. Yläkerran makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet perheelle, ja päämakuuhuoneen yhteydessä oleva walk-in-closet tuo arkeen selkeyttä. Alakerrassa oleskelutilat, saunaosasto ja kodinhoitotilat täydentävät toimivan kokonaisuuden. Suora kulku autotalliin lisää arjen helppoutta.
Myös ulkotilat ovat osa kokonaisuutta. Piha-alueella yhdistyvät nurmialueet, istutukset, oma hyötypuutarha sekä poreallas, tarjoten tilaa niin oleskeluun kuin vapaa-aikaan. Energiatehokas maalämpö ja moderni talotekniikka tukevat asumismukavuutta ympäri vuoden.
Tässä kodissa kokonaisuus on mietitty valmiiksi, ja tilan sekä tunnelman hahmottaa parhaiten paikan päällä.
Myynti ja lisätiedot:
César Kurtén 041 318 6861 / cesar@doorlkv.fi
—————————————–
Ett modernt och stilrent hem där helheten redan är genomtänkt.
Detta egnahemshus från 2022 erbjuder rymliga och välfungerande utrymmen i ett lugnt område nära grönområden. Här fungerar vardagen smidigt, samtidigt som hemmet ger utrymme för både avkoppling och gemenskap.
När du kliver in möts du av rymd och ljus. Vardagsrummet och köket bildar en öppen helhet där den höga takhöjden och de stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus. Köket är planerat för vardagen, men fungerar lika bra som hemmets naturliga samlingspunkt.
Planlösningen är tydlig och fördelad över två våningar. På övre våningen finns sovrummen som ger lugn och ro, och i anslutning till master bedroom finns en walk-in-closet som gör vardagen smidigare. På nedre våningen kompletteras helheten av sällskapsytor, bastuavdelning och grovkök. Direkt ingång till garaget gör vardagen ännu enklare.
Även utemiljön är en viktig del av helheten. På gården finns gräsmatta, planteringar, egen köksträdgård samt jacuzzi, vilket ger fina möjligheter till både avkoppling och umgänge.
Energisnål bergvärme och modern husteknik bidrar till en behaglig boendemiljö året runt.
I detta hem är helheten genomtänkt , och den upplevs bäst på plats.
Försäljning och tilläggsuppgifter:
César Kurtén 041 318 6861 / cesar@doorlkv.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20792511 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+s+kph+wc x3+khh+at+ak |
| Asuinpinta-ala m² | 181 m² |
| Yhteensä m² | 249 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Autotalli ja autokatos ovat yhteydessä kiinteistöön. Autotallin neliömäärä 36,2 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 598 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 598 000 € |
| Kiinteistövero | 879,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Lämmityskustannukset vuodelta 2024 oli 1154,51 euroa. Lämmityskustannuksiin sisältyy kahden sähköauton lataus. Varainsiirtovero 3% myyntihinnasta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa. |
| Energialuokka | A2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Digitaalinen termostaatti kaikissa huoneissa, myös autotallissa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Autotallissa on runsaasti tilaa; yhden auton lisäksi siellä on paljon säilytystilaa. Myyjä käyttää tilaa muun muassa varastona. Autotallissa on kolme käytännöllistä sisäänkäyntiä. Autotallin ovi moottorilla (nosto-oven mitat 2500x2125 mm) |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 905-50-31-6 |
|---|---|
| Energialuokka | A2018 |
| Tontin pinta-ala | 1253 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus 200 m² + 50 m² |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Vaasan kaupunki |