Hoppa till innehåll

Omakotitalo 6h+k+s+kph+wc x3+khh+at+ak

Paalutie 17, Sundom , Vaasa

Hinta
619 000 €

Koko
181.0 m²

Vuosi
2022

Omakotitalo omalla tontilla lapsiystävällisellä ja rauhallisella sijainnilla lähellä viheraluetta on nyt myynnissä arvostetulla alueella.

Tervetuloa Sundomiin Paalutie 17! Tässä on mahdollisuus muuttaa kotiin, joka on valmistunut vuonna 2023 ja säilyttänyt uuden kodin raikkauden.

Talo on suunniteltu huolellisesti jokaista yksityiskohtaa myöten ja varustettu käytännöllisillä ja korkealaatuisilla materiaaleilla. Kodin sydän on tyylikäs, toimiva ja hyvin suunniteltu keittiö, jossa on kivinen saareke ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiö on avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen, jossa on vaikuttava kaksikerroksinen huonekorkeus.

Suuret pohjoiseen avautuvat ikkunat päästävät runsaasti valoa ja tarjoavat kauniin näkymän omalle terassille ja vehreälle ympäristölle. Alakerrassa on myös oleskelutila, jota voi hyödyntää esimerkiksi kirjastona tai työhuoneena.

Täältä löydät myös kodin spa-osaston – tyylikkään kylpyhuoneen modernilla saunalla, talon kolmannen wc:n sekä käytännöllisen kodinhoitohuoneen omalla sisäänkäynnillä. Lisäksi on helppo päästä suoraan tilavaan autotalliin ilman, että tarvitsee mennä ulos.

Yläkerta koostuu neljästä makuuhuoneesta sekä tilavasta walk-in-closetista, joka on integroitu päämakuuhuoneeseen ja yläkerran wc:hen. Koko kerros tarjoaa vaikuttavat näkymät.

Talon yhteydessä on myös upea ja suojaisa terassi, jossa voit viettää monia ihania hetkiä ja juhlallisia tilaisuuksia. Niille, jotka haluavat hemmotella itseään, löytyy myös jacuzzi.

Tontin koko on 1 253 m², ja se koostuu suuresta nurmikosta sekä jo valmiiksi istutetuista istutuksista.

Kiinteistöllä järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä – tervetuloa varaamaan aika ja ottamaan yhteyttä lisätietoja varten!

——————————————————

Moder fastighet med egen tomt på barnvänligt och lugnt läge intill grönområde finns nu till salu på ett uppskattat område.

Välkommen till Pålvägen 17 i Sundom! Här har du möjlighet att flytta in i ett hem färdigställt 2023, som fortfarande har den fräscha känslan av ett nytt hem.
Huset är genomtänkt in i minsta detalj och har utrustats med praktiska och högklassiga material. Hemmets hjärta består av ett stilrent, funktionellt och välplanerat kök med köksö i sten samt vitvaror av hög kvalitet. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet, där den imponerande takhöjden i två våningar.

De stora fönstren mot norr släpper in rikligt med ljus och bjuder på en vacker utsikt över den egna terrassen och den lummiga omgivningen. På nedre våningen finns även ett allrum som med fördel kan användas som bibliotek eller kontor.

Nedre våningen hittar du också hemmets spaavdelning – ett stilrent badrum med modern finsk bastu, hemmets tredje wc samt ett praktiskt klädvårdsrum med egen entré. Det är dessutom enkelt att ta sig direkt in till det rymliga garaget utan att behöva gå utomhus.

Övervåningen består av fyra sovrum samt ett rymligt walk-in-closet som är integrerat med master bedroom och övervåningens wc. Hela våningen har en imponerande utsikt.
Fastigheten erbjuder även en fantastisk och skyddad terrass där du kan tillbringa många härliga stunder och festliga tillfällen. För den som vill lyxa till det lite extra finns även en jacuzzi.
Tomten uppgår till 1 253 m² och består av en stor gräsmatta samt redan etablerade planteringar.

Till fastigheten ordnas endast privatvisningar – välkommen att boka tid och kontakta oss för mer information!

Yhteystiedot
  • César Kurtén
  • Door LKV
  • cesar@doorlkv.fi
  • 0413186861
César  Kurtén

Kohdenumero20792511
Sijainti
  • Sundom
  • Paalutie 17
  • 65410
  • Vaasa
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h+k+s+kph+wc x3+khh+at+ak
Asuinpinta-ala m²181 m²
Yhteensä m²249 m²
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta619 000 €
Myyntihinta619 000 €
Kiinteistövero879,00 €
Lisätietoja maksuistaLämmityskustannukset vuodelta 2024 oli 1154,51 euroa. Varainsiirtovero 3% myyntihinnasta.

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKiinteistö on erinomaisessa kunnossa.
EnergialuokkaA2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs ja toimiva sekä hyvin suunniteltu keittiö, jossa on kivinen saareke ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiö on avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen, jossa on vaikuttava kaksikerroksinen huonekorkeus. Kulku suoraan ulos terassille.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
  • Tyylikäs kylpyhuone, jossa on kylpyamme sekä kaksi erillistä suihkua saunan yhteydessä. Saunaosaston yhteydessä on myös erillinen wc.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Kiinteistössä on kolme wc:tä – yksi yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Yksi wc sijaitsee saunaosaston ja kodinhoitohuoneen välissä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Tilava perhespa-sauna lasiseinällä, lasiovella ja ikkunalla pihan puolelle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kompakti ja toimiva kodinhoitohuone, jossa oma sisäänkäynti talon etupuolelta. Lisäksi kodinhoitohuone on varustettu kurapisteellä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone on yhdistetty keittiöön ja siinä on kaksikerroksinen huonekorkeus. Olohuoneesta avautuu upea näkymä omalle pihalle ja ihastuttavalle terassille.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Kaikki talon neljä makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa. Kätevä walk-in-closet on yhdistetty päämakuuhuoneeseen.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Kiinteistötunnus/laitostunnus905-50-31-6
EnergialuokkaA2018
Tontin pinta-ala1253 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus 200 m² + 50 m²
Lisätietoa kaavoituksestaVaasan kaupunki